Verkocht onder voorbehoud

Roemer Visscherlaan 19

ZEIST
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1939
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
107 m²

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Fantastisch lichte jaren ‘30 woning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. Een heerlijke woning die in 2019 vanbinnen volledig is vernieuwd en waar je meteen kunt intrekken op één van de meest gewilde locaties van Zeist!

De Roemer Visscherlaan is een rustige laan met veel jonge gezinnen. De basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand; de kinderen uit de wijk spelen op straat of in 'het laantje' achter de woning. Zeist heeft vijf scholen voor voortgezet onderwijs. Het centrum heeft een ruim aanbod aan winkels en leuke restaurants. De Dichterswijk is een mooie groene jaren ‘30 wijk met prachtige lanen en pleintjes. Utrecht is gemakkelijk te bereiken met de auto, met de fiets of met het openbaar vervoer. De bushalte is op loopafstand. Kortom: een centrale ligging in een heerlijke groene, fijne wijk!

De huidige eigenaresse heeft de woning na aankoop in 2019 een flinke upgrade gegeven. Zo is de woning volledig gestript, alle leidingen zijn vernieuwd, een nieuwe cv-ketel en meterkast, er is een grote dakkapel gekomen, het rookkanaal is vervangen. Echt alles, maar dan ook alles is aangepakt. Er is ook flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen. Het dak, de vloeren en de muren zijn geïsoleerd, geluidsisolatie naar de buren. Alle ramen hebben dubbel glas. Ook is de woning voorbereid voor zonnepanelen. Een nieuw energielabel is nog niet aangevraagd, maar zal uiteraard veel gunstiger uitpakken dan het huidige label G.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! De eigenaresse is binnenhuisarchitect. Dat zie je terug in de woning. Over alle details is nagedacht.

Indeling:
Entree/hal met zwart witte Winckelmans tegels en originele glas in lood ramen en toegang tot de woonkamer en toiletruimte (met hangtoilet en fonteintje).

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en heeft een open keuken en een prachtige oude houten visgraat vloer. Er is een mooie houtkachel aanwezig om tijdens koelere herfstavonden een lekker vuurtje te stoken. De lichte open keuken heeft een wit natuurstenen blad en achterwand. En een 3 jaar oude Miele inductiekookplaat met werkbladafzuiging. Naast de keuken is een inbouwkast gecreëerd met zeer veel opbergruimte.
De openslaande deuren en de originele glas in lood ramen bieden veel lichtinval. Je hebt ruim zicht richting het terras van houten steenschotten, de tuin en het groen van het Jan Luijkenlaantje. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft door het de oude bomen veel privacy.
Achter in de tuin is een berging en een sfeervolle patio met houten steenschotten en terrasverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een toilet. De mooie witte badkamer (2019) heeft een bad, regendouche en wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd met zowel vloerverwarming als designradiator.
Naast deze badkamer aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn 2 kamers te vinden. Een ruime (ouder)slaapkamer met inbouwkast en een balkon over de gehele breedte. En een praktische kamer die momenteel gebruikt wordt als kantoor. Deze kamer zou ook een mooie kinderkamer of garderobe kunnen zijn.

Tweede verdieping:
Een hele grote sfeervolle zolderkamer. De kamer heeft veel lichtinval door de grote ramen van de nieuwe dakkapel. Er is verwarming en er zijn veel inbouwkasten gemaakt. Hierin staan onder andere de wasmachine en de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- woning binnen helemaal nieuw (2019)
- cv ketel (2019) met voorbereiding voor zonnepanelen
- nieuwe meterkast (2019)
- dak, vloeren en muren zijn geïsoleerd, geluidsisolatie naar de buren (2019)
- grote nieuwe dakkapel (2019)
- overal dubbelglas
- glasvezelaansluiting
- buitenschilderwerk door profi schilder (eind 2019)
- nieuwe vaatwasser (najaar 2022) en koelkast (2019)
- nieuw energielabel nog niet aangevraagd
- oplevering in overleg

Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid, west
Oppervlakte
84 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
107 m²
Inhoud
371 m³
Perceelopp.
177 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19
Roemer Visscherlaan 19

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten