Roerdompdreef 12

Gelegen aan de Roerdompdreef in Bleiswijk ligt deze fraaie en ruime drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats op eigen erf, 12 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het westen.

De woning heeft een woonoppervlakte van crica 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1972. De woning heeft een energielabel A.
Deze 3-laagse eengezinswoning verkeert in een goede onderhoudsconditie en is voorzien van 12 zonnepanelen. De woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage, werk-/tuin-/slaapkamer, een slaapkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met aan beide zijden een woningbreed balkon en open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en badkamer met sauna.

De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het westen en een parkeerplaats op eigen erf aan de voorzijde!
Roerdompdreef is gelegen in de buurt Vogelenbuurt. Dit is een mooie, rustige, kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, op loopafstand van het centrum van Bleiswijk, de scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied “ De Rottemeren”.

Indeling begane grond:

- entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de wasruimte, werkkamer, slaapkamer en inpandige garage met elektrische geïsoleerde kunststof deur/rolluik., elektra en wateraansluiting;
- wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en wateraansluiting voor buiten, granietenvloer via deur toegang tot slaapkamer, werkkamer en de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:

- overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer;
- geheel betegeld toilet met een XXL closet met sproeier (bidet)
- ruime woonkamer, voorzien van granieten vloer en vloerverwarming, (gas)openhaard, spachtelputz als wandafwerking en toegang tot woning brede balkon aan de achterzijde;
- open keuken in L-opstelling met toegang tot woning brede balkon aan de voorzijde.

Indeling tweede verdieping:

- overloop met vaste kast en de hangplaats van de HR cv-combinatieketel Remeha (2011), hangplaats van de vloerverwarming en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
- slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde
- slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde
- de gehele verdieping heeft een laminaatvloer als vloerafwerking
- nette en moderne badkamer voorzien van een stoomdouche, wastafel, meubel, toilet en sauna (in 2021 geplaatst).

Tuin:

- verzorgd aangelegde achtertuin met tuinhuis/berging gelegen op het westen
- voortuin voorzien van siertegels i.c.m. grind en een eigen parkeerplaats op de eigen erf.

Algemeen:

- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- HR cv- combiketel Remeha (2011);
- vloerverwarming;
- 12 zonnepanelen (2021, eigendom);
- energielabel A ;
- parkeerplaats op eigen erf.

Oplevering :

- in overleg