Roerdomperf 12

VOORSCHOTEN
Vraagprijs
€ 1.995.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
280 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Altijd al in Voorschoten aan het water willen wonen met vrij uitzicht en uw eigen boot voor de deur? Dan is dit uw kans!

Prachtig aan de Vliet gelegen vrijstaande villa in één van de mooiste straten van Voorschoten met vrij uitzicht over groen en het water.
Deze villa is gelegen in een rustige, nabij een parkje, doodlopende straat en is op 5 minuten afstand van het centrum van Voorschoten en meerdere uitvalswegen.

Recreatieplas “de Vlietlanden” is op 2 minuten varen te bereiken.

De tuin rondom het huis is onder architectuur aangelegd en heeft een watersproeisysteem (pompt water uit de Vliet) en is voorzien van tuinverlichting.
Aan de achterzijde heeft het huis een eigen ligplaats (ca. 8x3m) en een passantenligplaats (ca. 10m).
Onder het huis, in de kelder, is er een privé Spa met een afgesloten zwembad met jetstream en verlichting, Cleopatra jacuzzi met verlichting, Tylo sauna, badkamermeubel, een aparte douche en fitnessruimte (ca. 54m2), de gehele spa is voorzien van vocht- en klimaatbeheersing.
Het huis heeft een inpandige garage en een oprit die biedt parkeerplaatsen voor 2 auto’s.
Verwarming d.m.v. airconditioning en warmtepomp, cv.ketel en deels vloerverwarming, mechanische ventilatie.
Er is ook een wateronthardersysteem van Culligan.
Het huis is geheel voorzien van dubbele beglazing met horren in kunststof kozijnen.
Het gehele huis heeft een verlaagd plafond met inbouwverlichting, elektrische zonneschermen, zonnescreens en een muzieksysteem.
Het gehele huis is zeer hoogwaardig afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de voordeur komt u via de heerlijke ruime entree binnen, toegang tot de inpandige garage met daglicht toetreding (ca.30m2) met elektrische deur, wasmachine/droger opstelling, een keukenblok met 2 koelkasten en toegangsdeur tot de zijtuin, (aan deze kant van de tuin staat een tuinhuisje).
Hal met garderobekast, vrijhangend toilet met fonteintje, bergkast, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime sfeervolle lichte woonkamer (ca. 78m2) met gezellige serre, voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, gas-open haard, een schuifpui geeft toegang tot de tuin, deze is voorzien van diverse terrassen zodat er voldoende schaduw- en zonplekken zijn. De tuin is georiënteerd op het Zuid-Westen.
Het hoofdterras heeft een buiten open haard en elektrische heaters.
Aan de achtertuin ligt een ca. 8 meter brede ligplaats, direct aan de Vliet, zodat u elk moment in uw boot kunt stappen voor het heerlijke vakantiegevoel.
Uniek in de Randstad!

Lichte ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.17 m2), een schuifpui geeft toegang naar het terras in de zijtuin, deze is georiënteerd op het Westen, bijkeuken met een keukenblok en boiler (80l.)

1e verdieping:
Toegang door een met vloerbedekking beklede trap, ruime overloop, separaat zwevend toilet met fonteintje, de masterbedroom (ca.35m2 voorheen 2 kamers) met een opmaat gemaakte kersenhouten kastenwand, een balkon uitkijkend over de tuin en de Vliet, badkamer met een ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming, slaapkamer 2 (ca. 14m2), slaapkamer 3 (ca. 11m2) met een opmaat gemaakte kersenhouten kastenwand, slaapkamer 4 (ca. 19m2) voorzien van een dakkapel met een apart afgesloten deel voor veel bergruimte, vlizotrap naar de vliering over de gehele breedte van het huis (bergruimte, airco- en cv opstelling en boiler (160l.)
De gehele eerste verdieping is voorzien van airconditioning en bekleed met vloerbedekking

Deze prachtige villa met unieke ligging moet u gezien hebben!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
280 m²
Inhoud
1.107 m³
Perceelopp.
711 m²
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Foto's

Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12
Roerdomperf 12

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten