Roggestraat 135

Ontdek deze unieke en speels ingedeelde maisonnette/stadswoning met een lichte en moderne afwerking in het hart van het centrum! Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het prachtige lichtinval op. Gelegen boven Q-park en met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het levendige stadsleven, met o.a. het CODA, ACEC, de bibliotheek, bioscoop, winkels, gezellige cafés, restaurants en het Beekpark op loopafstand.

Hoogtepunten van deze woning:
- Ruim en zonnig dakterras van circa 35 m2, perfect voor ontspannen buiten genieten;
- Privé patio van circa 10 m2 voor een heerlijk rustig plekje;
- Vrij uitzicht en een afgesloten entree met videofoon- en liftinstallatie;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Parkeergemak: afgesloten parkeren via bewonersvergunning (€26 per maand);
- Lage servicekosten: €228 per maand;

Indeling:

Begane grond: Entree met hal, meterkast, garderobekast en een modern separaat toilet. De lichte woonkeuken met hoekopstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriezer en oven. De ruime, L-vormige woonkamer biedt prachtig vrij uitzicht over de straat langs het ACEC en CODA.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de patio van circa 10 m², een logeerkamer met uitzicht op de patio en een royale, L-vormige hoofdslaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een warme plankenvloer.

2e Verdieping: Hier vind je een extra slaapkamer met uitzicht op de patio, een technische ruimte en een nette badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

3e Verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras van circa 35 m² – jouw eigen privéplek om heerlijk te relaxen en te genieten van het buitenleven.

De woning is volledig geïsoleerd, inclusief isolerende beglazing, en wordt verwarmd via stadsverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Dit zorgt voor een duurzaam en energiezuinig huis met lage stookkosten!

Kortom, een heerlijke stadswoning met alle gemakken en comfort. Plan snel een bezichtiging met Makelaarsland agent Frank Huibers en ontdek zelf deze buitenkans!