Roggestraat 30a

Tilburg

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1905

Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Woonopp.: 51 m²
Energielabel: C

Interesse in deze woning?

Contact

Makelaarsland Nederland B.V.

vasb#znxrynnefynaq.ay
088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het Duurzaamheidsprofiel Woningwaarde rapport

In 1 minuut jouw energiekosten berekenen?

Klik hier om te berekenen

Omschrijving

Een pareltje in de luwte

Ideaal voor een stelletje

Huis zonder directe buren

Energielabel C

- Instapklaar huis met tuin. Ideaal voor een stelletje

- Oude klompenmakerij op A-locatie, rand binnenstad

- Snel beschikbaar. Idyllisch en stil plekje

- Geen directe buren; perfecte woning voor muzikanten

- Een verscholen pareltje, niet zichtbaar vanaf de straat

- Einddatum energielabel C: 20/09/2035. Met het verwijderen van de cv ketel en het plaatsen van een airco en een boiler wordt het energielabel A

- In 1995 naar ontwerp van een architect verbouwd tot woning

- Beneden: huiskamer met eenvoudige open keuken en badkamer plus wasmachine aansluiting

- Boven: een ruime slaapkamer, een kleine kamer en een ruime bergkast

- Goed onderhouden. Alle schilderwerk binnen en buiten 2023 - 25

- Tuin en balkon op het westen

- In de populaire wijk Sint Anna

- Conservatorium en Rockacademie op 700 meter

- Ook een geweldige stek als je kunt cashen met je huis, kleiner wil gaan wonen en gruwt van appartementen, vve’s en buren

- Achter de houten voorzetwand zit PIR-isolatie

- Ofwel: een buitenkansje

- Het huis ligt op eigen grond 40 meter achter het witte hek; recht van overpad