Rondo 128

Een royale eengezinswoning, met energielabel A+ en 10 zonnepanelen, gelegen in de geliefde wijk Baanhoek-West in Sliedrecht. De woning heeft twee uitbouwen en maar liefst
5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping is er een moderne badkamer en een separaat toilet en op de tweede verdieping een aparte wasruimte én een extra badkamer. De achtertuin is 47 m2 en beschikt over een houten berging. De woning is gelegen nabij een brede school, een trein- en busstation op loopafstand, uitvalswegen richting de A15 en een winkelcentrum.

Begane grond:

Ruime entree met toegang tot de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Moderne toiletruimte betegeld met een antracietkleurige vloertegel en een witte wandtegel en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

De ruime woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote ramen aan de achterzijde en door de aanbouw van 1,5 meter is er ook heerlijk veel leefruimte. De gehele begane grond is ook voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is afgewerkt met een vloer van natuursteen en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Via de schuifpui en de achterdeur is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is voorzien van hoogglans witte en donkerbruine keukenkastjes en een antracietkleurig werkblad van composiet. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat,
combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. Alle apparatuur is van Miele.

Eerste verdieping

Overloop met vloerbedekking met toegang tot de drie slaapkamers, het toilet, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde: ruime, woningbrede slaapkamer met een Frans balkon en de ramen zijn voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 2, achterzijde: het raam in deze slaapkamer is voorzien van een hor.

Slaapkamer 3, achterzijde:

Moderne badkamer in een antraciet-witte kleurstelling. De badkamer beschikt over een douchecabine met Grohe regendouche, een ligbad (met handdouche) en een badmeubel met dubbele wastafel. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Seperaat toilet in dezelfde kleurstelling als de badkamer en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping

Voorzolder met vloerbedekking met toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 4, voorzijde: woningbrede slaapkamer met een Frans balkon en de ramen zijn voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 5, achterzijde: ruime slaapkamer waarvan het raam is voorzien van een hor.

Praktische wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine en de wasdroger.

Moderne tweede badkamer op de tweede verdieping in dezelfde kleurstelling als de badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine met regendouche, een badmeubel met wastafel en een radiator.

Tuin/Berging
- aan de voorzijde een Delfts stoepje
- achtertuin van 47 m2 gelegen op het noordwesten
- een leuke combinatie van bestrating en beplanting
- houten berging (3.09 x 2.18) voorzien van elektra
- via een achterom bereikbaar
- buitenkraan aan de achterzijde

Algemene informatie:
- energielabel A+
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas CW6 combiketel, bouwjaar 2011
- vloerverwarming gehele begane grond
- 10 zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 2.400 kWh per jaar
- mechanische ventilatie in de keuken, toiletten en de badkamers
- rolluiken in de slaapkamers aan de voorzijde

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing (HR glas in alle ruimtes, m.u.v. de berging)

Oplevering
- in overleg