Rondostraat 45

Verzorgde tussenwoning van 132 m² met uitbouw, 3 ruime slaapkamers, nette tuin, zonnig dakterras én dit alles op een leuke plek in de kindvriendelijke wijk "De Ravense Hoek"! De slaapkamers hebben allemaal een rechte gevel en zijn hierdoor echt heerlijk ruim. De tuin ligt op het noordoosten en het dakterras op het zuidwesten. Hierdoor is er altijd een fijn plekje te vinden om te zitten. Het schilderwerk is recent gedaan en de dakbedekking in 2017 vernieuwd. Speeltuintjes, scholen, winkels en openbaar vervoer vind je allemaal op loopafstand van de woning. Een rondje wandelen, hardlopen of fietsen? Het Ravense Park én Ravense Bos bereik je beiden binnen een paar minuten!

Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee voor een rondleiding.

Indeling

Entree in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet (vernieuwd in 2018).

Woonkamer en keuken

De woonkamer is tuingericht en ca. 32 m² groot. Er is een praktische trapkast en middels de openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

De luxe open keuken vind je aan de voorkant van het huis. De keuken is naast voldoende opbergruimte voorzien van inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combimagnetrons en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Het blad en de apparatuur zijn in 2022 vernieuwd.

1e verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers liggen over de gehele breedte van het huis, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd. Deze is volledig betegeld en heeft een ruime inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet.

2e verdieping

Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer, ook weer over de gehele breedte van de woning, de wasruimte (met cv-ketel en mechanische ventilatie) en het dakterras.

Deze slaapkamer kan indien gewenst opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Dit was een optie tijdens de bouw van de woning. Er blijven dan alsnog 2 royale kamers over.

Het daktteras is ca. 3 x 6 meter en is echt een heerlijke plek! Met de ligging op het zuidwesten heb je hier het laatste zonnetje van de dag én je zit hier volledig beschut. Ideaal om tot rust te komen! Het terras is afgewerkt met een composiet houtlook vloer.

Tuin

De achtertuin is ca. 9,80 x 5,00 meter en is iets dieper dan de overige tuinen in de straat. De tuin ligt namelijk aan het einde van de brandgang. De tuin is netjes betegeld en onderhoudsvriendelijk. Er is een vrijstaande stenen berging met een elektrische roldeur voor makkelijke toegang met bijvoorbeeld een motor. De tuin is bereikbaar via achterom.

Algemeen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De kozijnen zijn geschilderd in 2023 (binnen én buitenzijde);
- De dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2017;
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig (december 2021);
- Energielabel A;
- Super netjes onderhouden, je kunt er zo in!;
- Oplevering in overleg.

De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.