Rosa Manushof 2

Deze rustig gelegen woning heeft twee eigen parkeerplaatsen en een slaapkamer op de begane grond. Hiermee is de woning ideaal voor senioren of mensen die slecht ter been zijn. De woning heeft onder andere drie slaapkamers en een zonnige tuin.
Begane grond
De entree van de woning is aan de voorzijde. Hier is ook de toegang naar de berging. Je komt binnen in de hal waar ook het toilet is en de meterkast. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer of direct naar de slaapkamer of badkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan zowel de voorkant als de achterkant. De hele verdieping is netjes afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin die bereikbaar is via een schuifpui. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer met open keuken. De keuken heeft een U-indeling en is uitgevoerd in wit met een donker werkblad. Er is de nodige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.

De slaapkamer op de begane grond is ruim, bijna vierkant en daardoor makkelijk in te delen. De slaapkamer heeft een deur die uitkomt in de tuin. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. De ruimte is geheel betegeld en dus makkelijk schoon te houden.

1e verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en een wasruimte. Deze wasruimte is ingericht met een keukenblok voorzien van een wastafel. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en de ruimte is volledig betegeld. De rest van de verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Buiten
De woning ligt heerlijk rustig op een hoek. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap en tuinmeubilair en is bereikbaar via een poort aan de zijkant. Vanuit het achterterras heb je weids uitzicht over het aangrenzende water wat ook de scheiding vormt met de achterburen.

Omgeving
Je woont hier aan de rand van de wijk Rijkerswoerd, dicht bij het mooie buitengebied. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een winkelcentrum, sport- en wijkcentrum Rijkerswoerd en de nodige medische voorzieningen zoals een tandarts en huisarts. Hou je van wandelen of fietsen, dan zijn er volop mooie parken in de buurt waaronder het Jubileumpark, park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand en ook het centrum van Nijmegen is snel bereikbaar met de auto, maar via de fietssnelweg zelfs op de fiets.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak: 96,70 m2
-Perceel oppervlak: 143 m2
-Toekomstbestendig
-3 slaapkamers
-Zonnige tuin aan het water
-2 eigen parkeerplaatsen
-Vrije ligging
-Aangebouwde berging en tuinhuisje