Rosenhofstraat 11

Op een prachtige locatie met een vrij uizicht over de landerijen ligt deze voortreffelijk afgewerkte halfvrijstaande woonboerderij. De woning wordt gekenmerkt door royale ruimtes, een uitstekende afwerking en een prachtig uitzicht.

Indeling:
Entree met natuur hardstenen vloer, gestucte wanden, hardhouten trap en trapkast met uitgebreide meterkast (16 groepen). Toegang tot royale woonkamer met plafondhoogte van bijna 3 meter. De woonkamer is voorzien van natuur hardstenen vloer met vloerverwarming en gedeeltelijke muurverwarming. De woonkamer is te delen in vier gedeeltes, zijnde een sfeervolle zithoek met Finn haard en een royale eetkeuken met een grote schuifpui van aluminium. Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en landerijen. Ook is er een mooie lichte ruimte aan de voorzijde van de woonkamer, welke divers te gebruiken is, nu zijnde de thuiswerkplek. Daarnaast is er een mooie opkamer met daaronder een compleet betegelde kelder.

De open keuken met complete inrichting is voorzien van een schiereiland met spoelbak en inductiekookplaat (AEG) en vaatwasser (Miele) De keuken achterwand is voorzien van veel bergruimte, oven, stoomoven, koelkast en vriezer (Miele). Tevens is er een pizza-oven aanwezig in combinatie met de Finn haard. Grote bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur, modern toilet en ketelruimte met cv/zonneboiler.

1e verdieping:
Riante overloop met toegang tot 3/4 slaapkamers. De grootste slaapkamer valt op door de grote hoogte van het plafond. Vanuit deze kamer is er toegang tot een bergzolder. De tweede kamer heeft twee vaste kasten en een wastafel en de derde slaapkamer is eveneens voorzien van een wastafel. Een royale badkamer met hangend closet, wastafel, hoekligbad en ruime inloopdouche met afzuiging en inbouwverlichting. Verder is er nog een bergruimte met evt aansluiting voor wasapperatuur en een vierde slaapkamer doet dienst als inloop kledingkast.

Tuin:
Voortuin en oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De achtertuin met overderkt terras en een groot gazon. De achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de achter gelegen weilanden). De ligging van de tuin is op het zuidwesten.

Garage/kantoor/gastenverblijf:
Bij de woning staat een groot garage/gastenverblijf. Dit gebouw is voorzien van een elektrische roldeur, eigen cv-installatie met vloerverwarming en volledig geïsoleerd. Tevens is er een keuken met elektrische kookplaat en een badkamer met bad, douche, toilet en inbouwverlichting. Boven het grootste deel van dit gebouw bevindt zich een ruime bergzolder.

Algemeen:
Een prachtige woning gelegen op een schitterende locatie aan de rand van Liempde en op loopafstand van alle voorzieningen van het dorp. De woning is voortreffelijk afgewerkt, waarbij goede kwaliteit materialen zijn gebruikt. Volledig voorzien van vloerverwarming, HR ++ glas en goede muur en dakisolatie.
Bouwjaar: 1911 maar tussen 2006-2010 volledig verbouwd.