Roseweert 16

Op zoek naar een uitstekend onderhouden ruim opgezette twee-onder-één-kap woning? Dan is dit misschien wat voor u! De woning beschikt over 11 zonnepanelen én energielabel A!

Luttenberg is gelegen aan de Sallandse Heuvelrug waar o.a. fantastisch gewandeld en gefietst kan worden. Het dorp beschikt over een basisschool, peuterspeelzaal, bibliotheek en een huisarts. Grotere steden als Deventer en Zwolle liggen op circa 20 autominuten.

Pluspunten:
-De woning beschikt over energielabel A!
-De woning is uitstekend onderhouden;
-Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;
-De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
-Ruime groenstrook tegenover de woning;
-Speeltuin op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, lichte op straatzijde gesitueerde woonkamer met erker, eetkamer met openslaande tuindeuren en keuken voorzien van o.a. vaatwasser (2022), inductiekookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie en oven. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval en badkamer voorzien van bad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Door vaste trap te bereiken zolder, met opstelling voor wasmachine en ketel.

Buiten
Ruime tuin gesitueerd op het noordoosten, tuinhuis voorzien van elektra. Tijdens bouw is rekening gehouden met een garage aanbouw. Hiervoor zijn reeds de gevelstenen aanwezig. De buitenzijde is onderhoudsarm, de kozijnen zijn van kunststof en buitenbetimmering van rockpanel.