Rossinistraat 128

Instapklaar en keurig afgewerkt: deze vierkamer semi-patiobungalow met inpandige garage staat op 149 m² eigen grond.

Deze fraaie woning ligt in een rustige straat op loopafstand van het centrum. De woning heeft een stijlvolle, kleine voortuin en een ruime garage die momenteel dienst doet als provisieruimte en fietsenstalling. De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur met afstandsbediening, wateraansluiting en verwarming. Bij binnenkomst in de woning valt direct de hoogte en de vide op, waardoor je zicht hebt tot bijna aan de nok van het huis.

De lichte woonkamer met moderne halfopen keuken heeft een glazen schuifpui naar de patio, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Ook aan de voorzijde komt veel licht binnen via het grote raam. De vloer is afgewerkt met brede eikenhouten parketdelen, en de muren zijn netjes gesausd en geschilderd.

Deze woning is levensloopbestendig dankzij de voormalige slaapkamer op de begane grond, die nu dient als bijkeuken met een extra aanrechtblad, wasmachineaansluiting en garderoberuimte. Indien gewenst, kan de oorspronkelijke inloopdouche eenvoudig weer worden geïnstalleerd. De hoekkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vijfpitsfornuis met oven.

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een vaste kast met cv-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer (2018). De kleinste slaapkamer is ingericht als garderobekamer. De badkamer beschikt over een stijlvolle douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanuit de achterslaapkamer, die is uitgerust met een verduisteringsscreen, is er via een vlizotrap toegang tot een kleine bergzolder.

De patio, gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de hef-schuifpui, biedt veel privacy en is prachtig afgewerkt. Door de beschutte ligging is het hier al snel aangenaam om buiten te zitten. Voor de echte zonaanbidders biedt de voortuin in de avond nog de laatste zonnestralen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met daarin trap naar 1e verdieping, meterkast en toilet, woonkamer, inpandige garage, keuken met toegang tot de patiotuin, bijkeuken
Eerste verdieping: Overloop met vaste kast t.b.v. cv-ketel, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één in gebruik als garderobekamer, achterslaapkamer met toegang tot bergzolder via vlizotrap, badkamer

Bijzonderheden:
-Instapklaar en goed onderhouden;
-Rustige ligging op loopafstand van het centrum;
-Ruime en lichte woonkamer;
-Inpandige garage met voorzieningen;
-Levensloopbestendig;
-Moderne keuken met complete apparatuur;
-Stijlvolle badkamer (2018;
-Privacyrijke patio op het zuidoosten;
-Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing