Rozenlaan 131

Wilt U Comfortabel Wonen Op Hoogte Met Een Fantastisch Vergezicht Op De Gelderse Vallei?

Dat kunt u beleven in dit 2-kamerappartement op de 11e verdieping van Huis ten Dale.
De plattegrond van dit appartement is geen rechttoe rechtaan verhaal en door de vele raampartijen behoudt u overal waar u zich bevindt het mooie uitzicht.
Wat ook opvalt aan het appartement zijn de fraaie deuren, de radiator ombouwen en de sierlijsten waarmee de plafonds afgewerkt zijn.

Het balkon is gesitueerd op het noorden en de woonkamer op het noordoosten.
Een grote pre bij dit appartement is dat u naast een berging op de begane grond ook een eigen garagebox ter beschikking krijgt!
In Huis ten Dale is dit namelijk niet vanzelfsprekend.
Op een totaal van 76 appartementen telt Huis ten Dale slechts 40 garageboxen.

Huis ten Dale is heel geschikt voor de minder mobiele mens getuige een hellingbaan bij de hoofdingang, automatisch opengaande deuren en de aanwezigheid van 2 liften.
Zowel aan de voorzijde als achterzijde van het gebouw bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein en ook de parkachtige voortuin met jeu de boules-baan is fraai aangelegd.
Verder kan er gebruik worden gemaakt van de multifunctionele recreatieruimte en sportruimte.
Ook beschikt Huis ten Dale over gastenkamers die tegen een redelijke prijs te huren zijn.

Het gezellige centrum van Rhenen, met restaurants, diverse supermarkten en ander winkelaanbod, is vijf minuten rijden of fietsen of een kwartier wandelen.
Wie van wandelen houdt zit in Rhenen zeker goed, rondom zijn er genoeg natuurgebieden om van te genieten en ook Ouwehands Dierenpark is dichtbij, evenals het treinstation.

Indeling appartement Rozenlaan 131 op de elfde verdieping:

Vanuit de lift bent u zo bij de voordeur en stapt u een ruime hal binnen waar genoeg ruimte is voor jassen, schoenen en eventuele kasten. Rechts bevinden zich 3 inbouwkasten, waarbij de kast bij de voordeur als meterkast dient.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle andere ruimtes.

Loopt u rechtdoor, dan komt u uit in de met veel daglicht gevulde woonkamer met een weids uitzicht. Iedere dag hebt u een soort levend schilderij om naar te kijken, echt bijzonder!
Direct bij binnenkomst in de woonkamer kunt u gelijk links tegen de wand een eettafel plaatsen. Ook is er aan deze kant een open vitrinekast aanwezig. De rest van de ruimte is groot genoeg om als zitkamer in te richten.

Uit de woonkamer gelopen gaat u gelijk rechts naar de langgerekte keuken met een marmeren werkblad. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Door de hoge bovenkasten is er genoeg ruimte om al uw keukenspullen kwijt te kunnen.

Vanuit de keuken bevinden zich rechts nog 2 deuren, 1 van de slaapkamer en 1 van de badkamer.
De badkamer is volledig betegeld met een langwerpige beige tegel, voorbij het toilet bevindt zich het inbouw wastafelmeubel met daarboven een opbergkast met spiegel. In de hoek is de aansluiting voor de wasmachine en in de nis tegenover de wasmachine is de inloopdouche gesitueerd die afgesloten kan worden met een glazen deur.

De slaapkamer is ruim van opzet, genoeg plaats voor een 2-persoonsbed met kledingkast en ook kunt u hier eventueel een werkbureau plaatsen. De slaapkamer heeft veel opbergruimte, naast een kastje boven de deur zijn er nog 2 inbouwkasten met in de rechter inbouwkast de boiler die in eigendom is.

Buiten:
Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer toegankelijk, overal kan dus makkelijke frisse lucht binnenstromen. De afmeting van het balkon is dusdanig dat u er comfortabel met twee personen kunt zitten. De glazen schuifwand zorgt ervoor dat dit ook al in het vroege voorjaar mogelijk is.

De eigen garagebox kunt u vinden in de garagestraat, die op steenworp afstand ligt van Huis ten Dale. De garagebox is uitgerust met een elektrische op afstand bedienbare deur en is voorzien van elektra en verlichting. Naast de auto kunt u hier ook uw fietsen en andere spullen stallen.

Wilt u alles met eigen ogen zien, wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!

De toelatingseisen voor Huis ten Dale zijn:
-Minimumleeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
-Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond.
-Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE.
-Eenmalige entreekosten van € 455,-
-Servicekosten bedragen € 300,50 per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 65,- )