Verkocht onder voorbehoud

Rozenstraat 9

ROZENBURG
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
90 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een knusse ééngezinswoning met een ruime tuin gelegen op een fijne plek in het dorpse Rozenburg? Deze hebben wij nu te koop voor je! Met 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne keuken en een goede staat van afwerking is het een ideaal huis voor starters of voor jouw jonge gezin. De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas en altijd netjes verzorgd door de huidige eigenaren. Je kunt er eigenlijk zo in!

Wat super leuk is aan dit huis is het pleintje achter de woning. Vanuit de achtertuin bereik je dit grasveld die grenst aan 3 andere huizenblokken. Dit is zo’n fijne plek voor kinderen om buiten te spelen! Je kunt ze zo in de gaten houden vanaf de achtertuin. Daarbij is de straat aan de voorzijde ook breed en ruim opgezet. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer? Deze vind je op loopafstand!

Zie jij jezelf hier wonen? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding.

Indeling

Entree in de hal met net toilet, meterkast, trapopgang en handige trapkast.

Woonkamer en keuken

De woonkamer is door de grote raampartijen aan beide kanten een fijne en lichte ruimte. De woonkamer is ca. 24 m² groot. Zowel aan de voor- als aan de achterkant kijk je uit over de tuin. Middels de schuifpui is de knusse serre en de achtertuin te bereiken.

De moderne witte keuken is geplaatst in 2019 en van alle gemakken voorzien! Er is inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een prachtig “Boretti” gasfornuis met grote oven.

1e verdieping

Entree met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een handige vaste kast op de hal. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 10 m² en 5 m² groot.

De badkamer is neutraal, geheel betegeld en heeft een toilet (met sanibroyeur), douche en een wastafel.

2e verdieping

De voormalige bergzolder is door middel van een vaste trap én een nokverhoging als woonruimte bij de woning getrokken. Hier is een fijne wasruimte gecreëerd en nog een volwaardige slaapkamer. Ideaal!

Achtertuin

De achtertuin is heerlijk ruim! Deze is 10 meter lang en 6 meter. Er staan geen andere huizen dicht achter je waardoor je er vrij zicht hebt. De tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je vrijwel de gehele dag een zonnetje kunt vinden. Wil je toch nog het avondzonnetje meepakken, dan kun je dit doen in de ruime voortuin.

Achterin de tuin vind je een stenen schuurtje met elektra, en er is een achterom.

Algemeen
- Super leuke (starters)woning;
- Goed onderhouden;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Leuk pleintje direct achter de woning;
- Centrale ligging;
- Oplevering medio mei 2024.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost, zuid
Oppervlakte
61 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
90 m²
Inhoud
303 m³
Perceelopp.
135 m²
Ligging
in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, HR-glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9
Rozenstraat 9

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten