Rubenslaan 144

Licht en ruim appartement met zonnig balkon, ideaal gelegen in Soest

Dit lichte appartement aan de Rubenslaan 144 in Soest biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centraal gelegen locatie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gezellige eetkamer, en een praktische bijkeuken. Daarnaast heb je een zonnig balkon waarop je al vanaf april kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft een uitstekende lichtinval van alle kanten en ligt op loopafstand van winkels, het centrum en natuurgebieden zoals de Soester Duinen. Dit is een ideale woning voor stellen, kleine gezinnen of starters die op zoek zijn naar een lichte, goed ingedeelde woning op een centrale locatie.

Indeling van het appartement:
Begane grond:
De woning bevindt zich op de derde verdieping van het complex, zonder lift. Dit betekent dat je een gezonde dagelijkse workout krijgt, terwijl je toch van een ruime en lichte woning geniet.

Woonkamer en eetkamer:
De lichte woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen aan drie zijden die zorgen voor een optimale lichtinval. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de open indeling kan de woonkamer perfect worden aangepast aan je eigen smaak en stijl. De woonkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een gezellige plek om te ontspannen.

Keuken:
De keuken is praktisch en beschikt over voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een kookeiland of een extra werkblad.

Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuiden en is daardoor zonnig en windvrij, waardoor je er vanaf april heerlijk kunt zitten. Het biedt een rustig uitzicht en genoeg ruimte voor een kleine zithoek of plantentuin.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Ze zijn ruim genoeg voor een bed en bieden ook de mogelijkheid om de ruimte in te richten als een thuiswerkplek of kleedkamer. De slaapkamers zijn niet enorm groot, maar wel comfortabel en bieden voldoende ruimte voor opbergmeubels en een bureau.

Bijkeuken:
De bijkeuken is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten zoals de wasmachine, droger, en andere schoonmaakspullen. Dit zorgt ervoor dat je woonkamer netjes blijft en alle apparaten buiten zicht zijn.

Woningtype: Appartement op de derde verdieping
Erfpacht: De canon voor de erfpacht is vastgeklikt, waardoor deze niet meer verhoogd wordt
Bouwjaar: 1962
Oppervlakte: Circa 71m²
Aantal slaapkamers: Twee
Energielabel: E maar ik heb maar 3 maanden per jaar mijn verwarming aan.
Zonnig balkon op het zuiden
Centraal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand
Lichte woning door raampartijen aan meerdere zijden
Praktische bijkeuken voor extra opbergruimte
Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Omgeving: Op 5 minuten lopen van de Molenweg en op slechts 15 minuten van de Soester Duinen, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.

De woning heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van de snelwegen A27 en A28, waarmee steden als Amersfoort, Utrecht en Hilversum snel bereikbaar zijn. Ideaal voor zowel werk als vrije tijd.