Rubensstraat 111

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk in Ede

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke omgeving?
Dan is deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en een moderne afwerking een absolute kans.
Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen.

Wonen in Maandereng _ modern, groen en kindvriendelijk.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Maandereng, in het zuidelijke deel van Ede. Deze moderne woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met veel groenvoorzieningen, speeltuinen en brede wandel- en fietspaden. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting de A12 en A30, en ook het NS-station Ede-Wageningen is eenvoudig te bereiken.
Bovendien ligt de wijk vlak bij de prachtige Ginkelse Heide en de Veluwe _ ideaal voor natuurliefhebbers!


Begane grond _ stijlvol en sfeervol
Bij binnenkomst valt direct de warme, stijlvolle uitstraling op. De hele begane grond is voorzien van een houtlook laminaatvloer met extra brede planken, wat zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken in een donkere houtlook, afgewerkt met een chique zwart granieten aanrechtblad.
De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, en dankzij de tuindeur sta je zo in de zonnige achtertuin.


Eerste verdieping _ drie slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
De kamers zijn stuk voor stuk licht dankzij de grote ramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in moderne grijstinten.
De badkamer is een echte eyecatcher, strak, modern en stijlvol afgewerkt!
Zo is de inloopdouche voorzien van rookglas, is er een dubbele wastafel, een tweede toilet, en elegante zwarte kranen.
De mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam klimaat.


Zolder _ extra slaapkamer en veel opbergruimte
De zolder is een volwaardige extra verdieping met verrassend veel ruimte.
De voorzolder beschikt over handige knieschotten voor bergruimte, de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd _ een ideale ruimte voor een tienerkamer, werkkamer of logeerkamer.
De vloer is, net als op de eerste verdieping, afgewerkt met een strak grijs laminaat.


Zonnige tuin met overkapping
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijke overkapping aan de schuur _ perfect om ook tijdens een regenbui droog buiten te kunnen zitten of te genieten van lange zomeravonden.
Het ideale aan deze tuin is dat je volledig vrij zit. De tuin biedt zowel sfeer als functionaliteit: ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige etentjes.

De voortuin is nieuw aangelegd en biedt hierbij een optie om de auto op eigen terrein te parkeren. Dit is een groot pluspunt!


Samengevat:
-instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers;
-gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Maandereng in Ede;
-moderne keuken met luxe inbouwapparatuur;
-stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet;
-zolder met extra slaapkamer en veel bergruimte;
-zonnige, fraai aangelegde en vrijgelegen tuin op het zuiden met overkapping;
-de nieuw aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein;
-nabij scholen, winkels, natuur en goede uitvalswegen.

Deze complete en sfeervolle woning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een fijne leefomgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!