Ruigenhoek 79

Leuk en ruim 4-kamer appartement op de tweede verdieping. De woning is gelegen in een net complex in een leuke en rustige straat. De woning zelf is erg gunstig gelegen en door de vele ramen betreft het hier een licht huis.
De woning ligt in de woonwijk Zuidwijk, welke bekend staat om het vele groen en de rust. De faciliteiten in de omgeving zijn breed verdeeld en variëren van scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

De woning is voorzien van een 1 jaar oude cv-installatie en de keuken is in 2022 geplaatst. Het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Dichtbij Ahoy en Zuidplein! Praktisch zijn het grote aanbod van winkels aan de Slinge, die de wijk doorkruist, evenals de bushaltes, de tramhalte en het metrostation. Ook recreatiegebieden zoals o.a. de Pendrechtse molen, de wijk Vrijenburg aan de rand van Barendrecht en het Zuiderpark zijn nabij: ideaal voor een blokje om of een sportieve uitdaging. Met de auto ben je overigens binnen enkele minuten op de A15 en A29.

Kortom: een locatie in een groene omgeving met alle voordelen van het wonen in de stad!

Begane grond:
Portiek met doorloop naar de berging op de begane grond en trappenhuis naar de verdiepingen.

Globale indeling:
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de keuken.
De royale, lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning .
Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op dit balkon kan je genieten van de middag/avond zon (westen).
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de badkamer. De eenvoudige badkamer is licht betegeld en voorzien van douche en wastafel.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De lichte keuken is geplaats in 2022. Ook de keuken geeft ook toegang tot de badkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 72m2 woonoppervlakte
- Geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Actieve VvE, ongeveer € 127,- per maand
- Gesloten portiek
- Kelderberging in onderbouw
- Verwarming middels combiketel 2022
-Warmwater middels combiketel 2022
- De woning is door de verkoper niet zelf bewoond.
Oplevering: in overleg