Ruisvoorn 93

Op zoek naar een ruime twee -onder- een kapwoning?
Op loopafstand van 5 minuten naar winkelcentrum en openbaar vervoer?
Een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke omgeving?
Parkeren op je eigen parkeerplaats?
Lekker veel slaapkamers ( vijf) en ruimte?
Dan is dit de woning die u zoekt.

De wijk Passewaay ligt aan de rand van Tiel zodat de snelwegen A15 en A2 binnen ca. 10 autominuten te bereiken zijn. Ook natuurliefhebbers/fietsers zullen blij worden van de Betuwe, die begint bijna in de achtertuin.

Door de ruimte om het huis geniet u van rust en privacy.
Parkeergelegenheid is er volop.
In de straat komt alleen bestemmingsverkeer!

De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en grote ramen zorgen voor een licht huis.
De moderne keuken heeft een fijne doorkijk naar de voordeur. Deze is aangebouwd.
De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, rvs-afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De grote lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden wat betreft de inrichting.
De gehele beneden verdieping heeft vloerverwarming.
Via de voordeur komt u in de hal met toilet en bergingskast.

De tuin is groot en heeft daardoor veel mogelijkheden om ook deze naar wens te kunnen inrichten. Heerlijke speelplek voor de kinderen of een groot zwembad.
In de hoek staat een overkapping waar je heerlijk kunt afkoelen in de zomer.
Een grote garage voor de auto of als berging staat achter in de tuin.
Een fraai elektrisch zonnescherm met verlichting blijft achter voor de nieuwe bewoners.

De woning is modern vormgegeven met maar liefst vijf slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers waarvan één zeer ruim met balkon en grote inbouwkast met spiegel.
De badkamer is standaard met bad, maar ruim opgezet. Een raam zorgt ook weer voor veel licht.

Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met airconditioning en een grote inbouwkast.
Een apart afgesloten washok met aansluitingen en de cv-ketel.

Kortom een hele fijne woning in een hele fijne straat.