Rusthofflaan 37

Deze lichte en centraal gelegen instapklare hoekwoning ligt in een van de populairste lanen van Sassenheim, met een goed formaat voortuin en een diepe achtertuin met overkapping en berging. De hoekwoning, met 10 zonnepanelen, is in 2018 grotendeels vernieuwd/verbouwd en beschikt over een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op korte loop-/fietsafstand gelegen.

Sassenheim is een dorp in de Bollenstreek. In de omgeving zijn op korte afstand diverse sportverenigingen, scholen, kinderopvang, speeltuinen en het mooie Rusthoffpark.
Tevens zijn er in het centrum, op loopafstand, diverse speciaalzaken te vinden, horecagelegenheden, diverse supermarkten en op donderdag is de gezellige weekmarkt.

Indeling van de woning
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, toilet en de woonkamer. De tuingericht woonkamer is heerlijk licht door de aanbouw met serre dak (2018) met zonwering. De ruimte is voorzien van een mooie keramische vloer met extra isolatie en vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond. Via schuifdeuren stap je zo de zonnige op het zuidoosten gelegen tuin in. Hier is het genieten van lange zomeravonden onder de sfeervolle overkapping met praktische berging.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken, compleet met kookeiland en royale kastenwand. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met topapparatuur zoals een inductiekookplaat, plafond afzuigunit, Quooker, stoomoven, vaatwasser, koelkast, koffieautomaat en een warmhoud lade.

1e verdieping
De overloop leidt naar twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ingebouwde kast. Aan de voorzijde is een goed formaat tweede slaapkamer. Er is een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
De stijlvolle badkamer doet denken aan een luxe hotel met vloerverwarming en verticale radiator, een inloopdouche, tweede toilet, badkamermeubel met dubbele waskommen en het badkamerraam is voorzien van lamellen in het glas.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de royale bergzolder met opstelling van CV-combiketel (Remeha Tzerra 2018) en tweede aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden
-Energielabel A
-Extra vloer en wandisolatie
-Zonnepanelen (10)
-Waterontharder
-Vloerverwarming begane grond
-Elektrische vloerverwarming badkamer
-Elektrisch zonnescherm boven serre dak in achtertuin
-Royale tuin op het zuidoosten met overkapping
-Parkeren op eigen terrein
-Uitermate centraal gelegen
-Oplevering in overleg

Deze woning combineert luxe en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit pareltje wil je niet missen.