Ruurloseweg 19

VORDEN
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1945-1959
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
175 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Tulp Makelaars Amsterdam

nzfgreqnz#ghycznxrynnef.ay
06-37175545

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan de rand van het centrum van Vorden met uitzicht op kasteel Vorden, staat deze vrijstaande pastoriewoning. Dit lichte, ruime woonhuis heeft zijn karakteristieke details behouden. Met zijn sfeervolle ruimtes en prachtige bordestrap is het hier heerlijk thuiskomen.
Deze voormalige pastoriewoning is, met oog voor detail, gebouwd in 1957 door architect Bakker. Rondom het huis zijn meerdere terrassen, een vrijstaande veranda en een stenen garage.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de hal heeft u directe toegang tot alle vertrekken: de open keuken, woonkamer, de tv-kamer met vaste kast, het toilet, de provisiekelder en de bijkeuken met achterom.
De lichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zes-pits gasfornuis met oven, een granieten werkblad en een barretje. Het eetgedeelte is voorzien van vaste kasten en gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De erker biedt via de tuindeur toegang tot het terras, waar in de ochtendzon genoten kan worden van een kopje koffie. Aansluitend de gezellige, lichte woonkamer met houtkachel en eikenhouten parketvloer.

1e verdieping:
Via de bordestrap met zijn klassieke ramen en heerlijk lichtinval bereikt u de riante overloop. Deze biedt toegang tot het balkon, de werkkamer, de badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche wastafel en toilet. De riante hoofdslaapkamer heeft een aparte nis met meerdere kledingkasten. Tevens zijn er nog twee volwaardige kamers welke dienst doen als slaapkamer en werk/zitkamer. Alle kamers zijn erg sfeervol en voorzien van gedetailleerde ramen met veel lichtinval en diepe vensters. Vanuit meerdere kamers heeft u een prachtig uitzicht op kasteel Vorden.

2e verdieping:
Op de overloop is een vlizotrap welke toegang biedt tot de ruime zolderberging (stahoogte). De ruimte is geïsoleerd en voorzien van een Velux dakraam voor extra lichtinval.


Bijzonderheden:
Alle hardhout raamkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing m.u.v. de glas-in-lood ramen waar voorzetramen voor zijn geplaatst. Op de begane grond zijn een drietal ramen voorzien van rolluiken. In 2020 zijn de zonnepanelen geplaatst en de gevels geïsoleerd. De verwarming en warmwater ketel zijn volledig gereviseerd in 2018. Naast de karaktervolle elementen die aanwezig zoals de paneeldeuren, raam- en deurbeslag, bordestrap en glas-in-lood ramen is er een origineel bijbel nisje in de hal.

Over Vorden:
Vorden is een geliefd pareltje in de Achterhoek en staat bekend om zijn acht kastelen en het Pieterpad. In de dorpskern van Vorden zijn gezellige eetgelegenheden en een breed scala aan winkels. Dit gemoedelijke dorp is ondernemend en biedt alle faciliteiten welke u nodig heeft om er goed te vertoeven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
tuin rondom
Hoofd tuin
tuin rondom
Ligging
oost
Oppervlakte
770 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Woonopp.
175 m²
Inhoud
830 m³
Perceelopp.
745 m²
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
HR-glas, dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk

Garage

Type
vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19

Plattegronden

Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19
Ruurloseweg 19

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten