Ruusbroecstraat 22

Nieuw in de verkoop: charmante jaren '30 tussenwoning in de geliefde Vosseparkwijk!

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde jaren '30 woning op een top locatie? Zoek niet verder! Deze nette en goed onderhouden tussenwoning aan de Ruusbroecstraat 22 in Leeuwarden biedt alles wat je zoekt én meer. Gelegen in de gewilde Vosseparkwijk, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum, station en belangrijke uitvalswegen, is dit de ideale plek om te wonen.



Indeling:

Begane grond:
We betreden de woning via de ruime hal, die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde, die leiden naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met een toilet en ruimte voor de CV ketel, wasdroger en wasmachine. Daarachter is de recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn strak aangelegd met grote tegels en groenaccenten, en in de achtertuin vind je een handige houten schuur voor extra opslag.



Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste zo groot is dat je hier zelfs twee slaapkamers van kunt maken. De complete verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer die in elke ruimte is doorgelegd. De tweede badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van een douche. Vanaf deze verdieping is er ook toegang tot het dakterras, waar je kunt genieten van de zon.



Zolder:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die veel mogelijkheden biedt voor extra ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een dakkapel om de ruimte optimaal te benutten!



Bijzonderheden:

Karakteristieke jaren '30 woning
Gelegen in de gewilde Vosseparkwijk
Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er meer te creëren
Slechts enkele minuten van het centrum en uitvalswegen
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
Veel potentie, inclusief mogelijkheid tot een dakkapel op de zolder
Maar liefst 8 zonnepanelen op recentelijk vernieuwd dak


Kortom, deze woning biedt niet alleen een fijn thuis, maar ook veel mogelijkheden om het helemaal naar jouw wens in te richten. Ben jij klaar om je nieuwe thuis te vinden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!