Ruysdaelkade 89

In een modern appartementencomplex, gebouwd in 2024, bieden wij dit instapklare en energiezuinige appartement van 54 m² woonoppervlakte aan. De woning is volledig nieuw, strak afgewerkt en voldoet aan alle eisen van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Dankzij het energielabel A+++, de aanwezigheid van een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie is de woning zeer duurzaam en energiezuinig.

De ligging is bijzonder prettig: diverse sportverenigingen, winkelcentrum De Hoef en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Alkmaar is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Indeling:
Ruime hal met toeging tot woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en inpandige berging. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van zeer veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon op het op het zuidoosten, een fijne plek om van de zon te genieten. En tevens met een prachtig uitzicht op de binnentuin van het complex die zeer fraai is aangelegd. De keuken is voorzien van alle noodzakelijk inbouwapparatuur en past met zijn moderne uitstraling perfect in het geheel.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer welke ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kast. De badkamer en separate toiletruimte zijn in dezelfde moderne kleurstelling ne keurig afgewerkt. Daarnaast is het appartement nog voorzien van een technische ruimte. In de kelder is er nog een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 54 m²
• Bouwjaar 2024
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Energielabel A+++
• Warmtepomp en WTW-installatie
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Balkon op het zuidoosten
• Berging in de kelder
• Professionele en actieve VvE
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen

Een ideaal appartement voor wie zorgeloos, duurzaam en comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie in Alkmaar.