Saffier 16

Een simpele rijtjeswoning? Schijn bedriegt! Wees welkom in deze unieke woning, waar alles net even anders ingedeeld is. In deze woning vind je een royale leef keuken met een spoeleiland aan de achterkant van het huis. Waar vandaan je heerlijk uitkijkt op de spelende kinderen in de ruime zonnige achtertuin. Je loopt zo met je wijntje in de hand de lounge van de tuin in. Als de kinderen dan uitgespeeld zijn in de tuin kunnen ze heerlijk spelen in de speeltuin, in de straat. Scholen, winkels en OV zijn op loopafstand bereikbaar. Evenals het park waar je heerlijk kunt wandelen en spelen. De woning bevindt zich in de geliefde woonwijk Rokkeveen. Genoeg redenen om even binnen te komen kijken toch?!

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich het toilet en genoeg opbergruimte voor de talloze schoenen, jassen en tassen. Loop gezellig door naar de woonkamer, waar je direct in de keuken komt. Deze keuken is van voor naar achteren geplaatst, zodat er ruimte ontstond voor een heerlijke leef keuken met een riant spoeleiland. Op het eiland zit een verlaging, waar je kinderen samen met jou gezellig koekjes kunnen bakken. Je kunt er natuurlijk ook gewoon wat leuks neerzetten. De keuken is zeer compleet uitgevoerd met als eyecatcher het Smeg fornuis. Deze is groot genoeg om voor een heel gezelschap pizza’s te bakken. In de keuken vind je nog een combimagnetron met stoomoven functie, ruime koelkast en vriezer. Uiteraard vind je hier ook de vaatwasser, je hebt het vast al druk genoeg met je gezin om nog te gaan afwassen. Naast de keuken bevindt zich een ruim eetgedeelte. Waarvandaan je heerlijk door de grote ramen de tuin in kijkt.
Aan de voorkant van het huis vind je de zithoek. Een heerlijke knusse zithoek, waar een fijne plek gecreëerd is in het verlaagde raam. Hier droom je lekker weg met een goed boek. Terwijl je andere gezinsleden heerlijk op de bank een filmpje of serie kijken.

De tuin ligt op het zuidoosten, door de lange tuin heb je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat altijd wel ergens een heerlijk zonnig plekje. De achtertuin beschikt over twee overkappingen en een vrijstaande stenen schuur. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven of misschien bubbel jij ook even lekker in de jacuzzi? Naast de lounge gedeeltes is er nog voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, zoals op het heerlijke kunstgras. De tuin is via het huis te bereiken en heeft daarnaast ook een achterom.

Eerste verdieping:
Via de, met tapijt bekleedde, trap kom je terecht op de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers van een goed formaat en de badkamer. Aan de voorzijde van het huis zit een ruime slaapkamer en de badkamer. Aan de achterzijde van het huis vind je de master bedroom en nog een slaapkamer. De moderne badkamer heeft een inloop douche, een ligbad, een toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Via de trap kom je op de overloop met een hoge nok. Aan de linkerzijde tref je een hele ruime opbergkast met schuifdeuren. Aan de rechterzijde voldoende ruimte om alle wasjes te kunnen doen en de cv-ketel. Tevens een dakraam. Met daarnaast een lange kastenwand. Je hebt nooit genoeg kasten toch?! Door de deur kom je dan in de 4e ruime slaapkamer. In de slaapkamer zit een groot dakraam.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1991.
- Energielabel C.
- Sfeervolle woon/eetkeuken met luxe keukeninrichting.
- 4 slaapkamers en 1 badkamer.
- Veel mogelijkheden tot het uitbreiden van m2 en het creëren van een 5e slaapkamer. Denk hierbij aan dakkappelen en een uitbouw beneden.
- Mooie, zonnige achtertuin op het zuidoosten.
- Buitenschilderwerk verricht in 2024.
- Kindvriendelijke buurt.
- Super gezellige buren.

In de omgeving vind je meerdere basisscholen. Twee grote speeltuinen en in de straat een kleine speeltuin. Je loopt zo het park in vanuit je huis. Op loop en fietsafstand bevinden zich twee winkelcentra. Hier zijn winkels als: Jumbo, Albert Heijn, Hema, Etos, Blokker, Slager, Bakker, Kapper en kledingwinkels. Tevens vind je hier wekelijks de gezellige markt. Gezondheidscentrum, apotheek, bibliotheek, tuincentrum, sportaccommodaties en een zwembad om de hoek. Binnen enkele minuten zit je op de rijksweg A12 richting Den Haag en Utrecht of op provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. In de omgeving zijn voldoende bus-, trein, randstadrail stations.