Sandinoweg 40

DELFT
Vraagprijs
€ 432.500,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1993
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
125 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

***** Sandinoweg 40 te Delft / Wijk Tandhof-West *****

Bekijk de 2D en 3D plattegronden voor de afmetingen.

(For English, see below)

In de kindvriendelijke woonwijk Tanthof-West gelegen hoek eengezinswoning met ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 lichte slaapkamers, moderne badkamer, een mooi vrij uitzicht over een groen- en waterstrook en een zeer zonnige zuidelijke achtertuin met stenen berging en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van 125m² en is gebouwd in 1993 op een perceel van 113m² eigen grond.

Voor gezinnen met kinderen is dit een heerlijke wijk om te wonen: er is genoeg ruimte om lekker buiten te spelen in één van de speeltuintjes in de buurt. De Sandinoweg ligt heel centraal in Tanthof-West: op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen in de wijk. Een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, station Delft Campus en gezondheidscentrum zijn onder andere in de wijk te vinden. Je wandelt of fietst zo naar natuurgebied Midden-Delfland. Tramlijn 1 stopt op korte afstand en brengt je naar de Delftse binnenstad, het station of verder naar Den Haag. Via de Provinciale weg zijn de A4 en de A13 heel gemakkelijk te bereiken.

Begane grond
Entree, gang, trapopgang, trapkast met aansluiting wasmachine, moderne toiletruimte met hangcloset en fontein, Ruime woonkamer (ca. 6.00 x 4.90) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, open keuken aan voorzijde (ca. 3.25 x 2.38) in hoekopstelling met Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuiger, Amerikaanse koelkast (ter overname). Schuifpui naar diepe zonnige achtertuin op zuiden (ca. 10.40 x 5.20) met vrijstaande stenen berging (ca. 2.50 x 2.00) en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast voorzien van CV ketel (Remeha Avanta HR 2011), slaapkamer aan voorzijde (ca. 397 x 240) met laminaatvloer, slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.16 x 2.73), slaapkamer aan achterzijde (ca. 5.18 x 2.06), keurige badkamer (ca. 2.07 x 1.72) voorzien van douchecabine met regendouche (Hans Gröhe), hangcloset, wastafelmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Grote open ruimte die is opgebouwd in 2005 (ca. 7.14 x 4.68), in te delen in meerdere kamers en met schuifpui naar balkon aan achterzijde (ca. 4.93 x 1.45) op zuiden. Dakbedekking balkon is recent vernieuwd in 2021.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 125m²
- Perceeloppervlakte 113m² eigen grond.
- Tweede verdieping geplaatst in 2005.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Royale lichte woonkamer.
- Moderne zeer volledige keuken.
- Vier ruime slaapkamers.
- Dakbedekking balkon is vernieuwd in 2021.
- Perfecte locatie nabij alle grote steden van de Randstad.

Aanvaarding in overleg.

-------------------------------------------------

***** Sandinoweg 40 in Delft / Tandhof-West district *****

View the 2D and 3D floor plans for the dimensions.

Corner family house located in the child-friendly residential area Tanthof-West with spacious living room, modern open kitchen, 4 bright bedrooms, modern bathroom, a beautiful unobstructed view over a green and water strip and a very sunny southern backyard with stone shed and back entrance. The house has a living area of ??125m² and was built in 1993 on a plot of 113m² of private land.

This is a wonderful neighborhood for families with children to live in: there is plenty of space to play outside in one of the playgrounds in the area. The Sandinoweg is centrally located in Tanthof-West: within walking and cycling distance of all amenities in the district. A neighborhood shopping center, primary schools, childcare, sports fields, public transport, Delft Campus station and health center can be found in the neighbourhood. You can easily walk or cycle to the Midden-Delfland nature reserve. Tram line 1 stops a short distance away and takes you to the center of Delft, the station or further to The Hague. The A4 and A13 are very easy to reach via the Provincial road.

Ground floor
Entrance, hallway, stairs, stairs cupboard with washing machine connection, modern toilet room with hanging closet and fountain, spacious living room (approx. 6.00 x 4.90) with tiled floor with underfloor heating, open kitchen at the front (approx. 3.25 x 2.38) in corner unit with Siemens appliances such as a combi oven, 5 burner gas hob, dishwasher, extractor fan, American fridge (for sale). Sliding doors to the deep sunny south-facing back garden (approx. 10.40 x 5.20) with detached stone shed (approx. 2.50 x 2.00) and back.

First floor
Landing with fixed cupboard with central heating boiler (Remeha Avanta HR 2011), bedroom at the front (approx. 397 x 240) with laminate flooring, bedroom at the rear (approx. 3.16 x 2.73), bedroom at the rear (approx. 5.18 x 2.06), neat bathroom (approx. 2.07 x 1.72) with shower cabin with rain shower (Hans Gröhe), hanging closet, washbasin furniture with washbasin.

Second floor
Large open space that was built in 2005 (approx. 7.14 x 4.68), to be divided into several rooms and with sliding doors to the balcony at the rear (approx. 4.93 x 1.45) on the south. Roof covering balcony was recently renewed in 2021.

Particularities:
- Year of construction 1993
- Living area approx. 125m²
- Plot area 113m² own land.
- Second floor installed in 2005.
- Fully equipped with double glazing.
- Spacious bright living room.
- Modern very complete kitchen.
- Four spacious bedrooms.
- Roofing balcony was renewed in 2021.
- Perfect location near all major cities of the Randstad.

Acceptance in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 432.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
54 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
125 m²
Inhoud
420 m³
Perceelopp.
113 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40
Sandinoweg 40

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten