Scheepvaartstraat 29

De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over ca. 92 m² woonoppervlakte op een perceel van 238 m². Het energielabel is niet het hoogste, maar doordat het huis prettig compact is én beschikt over een cv-ketel uit 2022, blijven de woonlasten goed beheersbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is ook de kleine, compacte kelder bereikbaar: ideaal voor voorraad of extra opslagruimte.
De doorzonwoonkamer is licht en gezellig en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar je niet alleen kunt koken maar ook gezellig kunt eten: er is namelijk prima plek voor een eettafel.
Tussen de keuken en de tuin ligt de praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor witgoed, voorraad, extra koelkast/vriezer of gewoon alles wat je liever niet in het zicht hebt.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel. Een fijne verdieping voor starters of jonge gezinnen, met ook mogelijkheden voor een werk- of hobbykamer.

ZOLDER
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Perfect als extra bergruimte voor seizoensspullen, koffers en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

BUITENRUIMTE: tuin, garage én extra mogelijkheden
De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin met voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Daarnaast is er een grote stenen garage/aanbouw, die veel extra mogelijkheden biedt: opslag, hobbyruimte, werkplaats of gewoon lekker praktisch.
De woning beschikt over een stenen volière in de achtertuin. Deze kan blijven zoals hij is, maar kan ook op verschillende manieren gebruikt worden _ afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. Denk bijvoorbeeld aan extra berging, hobbyruimte of zelfs een mancave. Liever meer tuin? Dan is verwijderen natuurlijk ook een optie.

LIGGING
De woning ligt prettig in een woonstraat, met diverse voorzieningen op loopafstand. Winkels zoals supermarkt, drogist en andere basisvoorzieningen zijn dichtbij, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

PLUSPUNTEN OP EEN RIJ

-Verzorgde 2-onder-1-kapwoning
-Ca. 92 m² woonoppervlakte
-Perceel van 238 m²
-Kelder bereikbaar vanuit de hal
-Doorzonwoonkamer met veel licht
-Keuken met ruimte voor eettafel
-Bijkeuken
-3 slaapkamers
-Zolder via vlizotrap
-Grote stenen garage/aanbouw
-Stenen volière met meerdere gebruiksmogelijkheden
-Cv-ketel vernieuwd (2022)

KORTOM: een complete en betaalbare woning met potentie, waar je met plezier kunt wonen. Benieuwd?
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en netheid.