Schelpvisserlaan 3

Te koop: Prachtige vrijstaande villa met vrij uitzicht.

Welkom in deze moderne, vrijstaande villa uit 2021, gelegen in het hart van de betoverende Bollenstreek. Omringd door kleurrijke bollenvelden en een serene omgeving, biedt deze woning de perfecte combinatie van luxe, comfort en rust. Met een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, vier comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, is dit de ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige levensstijl.

Hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen
Laat je verrassen door de hoogwaardige afwerking en de prachtige uitzichten die deze villa te bieden heeft. De luxe keuken is uitgerust met diverse topklasse inbouwapparatuur, waaronder een BORA Professional 3.0 met high-end kookveldafzuigsysteem en een wijnklimaatkast, perfect voor de culinaire liefhebber. De royale living met roterende houtkachel biedt een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie.

Duurzaam en energiezuinig
Deze villa is niet alleen een prachtige woning, maar ook een slimme investering in de toekomst. Met 23 zonnepanelen en een energiezuinige warmtepomp geniet je van lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor optimaal comfort, terwijl het alarmsysteem met camera’s je gemoedsrust biedt.

Ideale ligging en omgeving
Gelegen in het gezellige dorp Hillegom, biedt deze woning een perfecte balans tussen natuur en gemak. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden, ideaal voor forenzen. De Waterleidingduinen van de Zilk bieden prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, perfect voor natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse alledaagse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen.

Kenmerken
•Woonoppervlakte: 221m2
•Perceeloppervlakte: 766m2
•Aantal slaapkamers: 4
•Aantal badkamers: 1
•Bouwjaar: 2021

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, toilet en garderobekast. De inpandige garage, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, biedt mogelijkheden voor een werkplek aan huis of kan worden omgevormd tot een levensloopbestendige ruimte. De royale living met roterende houtkachel en de luxe woonkeuken met schuifpui naar het terras zijn perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een wijnklimaatkast en de BORA Professional 3.0 met high-end kookveldafzuigsysteem.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een luxe badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet, en een riante master bedroom. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht op de bollenvelden. Alle slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte kastenwanden, wat zorgt voor optimale opbergruimte.

De tweede verdieping biedt een overloop, een royale wasruimte en een multifunctionele slaap- of studeerkamer.

De moderne tuin rondom de woning is een waar paradijs, met een ruim tuinhuis, jacuzzi met vrij uitzicht, moestuin en een houten berging met elektra. De ruime voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Bijzonderheden
•Energielabel A
•Warmtepomp 600L
•Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
•Eikenhouten visgraatvloer op de begane grond
•Airco voor verwarming en koeling op de begane grond
•Automatische beregeningsinstallatie
•Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid
•Vrij uitzicht over de kleurrijke bollenvelden
•Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en alledaagse voorzieningen
•Dichtbij treinstation Hillegom, strand en de Amsterdamse Waterleidingduinen

Kortom, deze villa biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een duurzame levensstijl in een prachtige omgeving. Bent u enthousiast geworden en wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!