Schermerhornpark 196

Ruim en licht 3-kamer appartement met ideale ligging in de rustige woonwijk Galecop. Het appartement ligt aan een dood-lopende straat en heeft een balkon op het zuiden met een mooi uitzicht op bomen en het water. Dit appartement biedt veel ruimte met een praktische indeling en een zonnige buitenruimte. Een eigen overdekte garage, extra parkeerplek en bergruimte op de begane grond zijn inbegrepen. Naast het appartementcomplex ligt het winkelcentrum Galecop met diverse winkels zoals supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist. Daarnaast vindt u het wijkcentrum met zorgfaciliteiten en sportmogelijkheden. De wijk is rustig en heeft veel groene wandelroutes.

De bereikbaarheid is uitstekend: Het centrum van Utrecht is op 25 minuten fietsafstand, er zijn meerdere bushaltes dichtbij en met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting grote steden.

Indeling

Begane grond:
Eigen afgesloten garage met een elektrische deur en een extra eigen parkeerplek voor de garage. Afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Via de centrale hal zijn de inpandige bergingen, garage en de lift te bereiken.

3e verdieping:
Via de galerij bereikt u de woning. De entreehal heeft toegang tot alle kamers en beschikt over de meterkast en praktische bergruimte.

De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een dubbelbed en beschikt over een mooie ingebouwde kledingkast. De tweede (slaap)kamer is ideaal als thuiswerkkamer, hobbyruimte of kinderkamer.

De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor droger en wasmachine. Naast de badkamer is er een prachtige, recent gerenoveerde toiletruimte (2025).

Via de hal komt u in de royale woonkamer met zonnig balkon en de half open keuken. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend. De vloer is in 2025 vernieuwd. De grote schuifpui kan helemaal geopend worden voor nog meer ruimte en een naadloze connectie met het balkon. Uit de woonkamer hebt u ook toegang tot de voorraadkast met planken, ideaal voor het opbergen van voorraad, stofzuiger en overige spullen.

Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op, gelegd met nette houten tegels. Hier kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon en als het te warm wordt, kunt u de zonwering met een elektrische knop naar beneden doen. Het balkon is de breedte van het appartement dus het heeft veel ruimte voor meubilair en planten.

De grote keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een grote koelkast. Alle apparaten zijn in 2025 vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en modern afgewerkt 3 kamer appartement met een balkon op het zuiden en veel bergruimte;
- Het appartement heeft een definitief energielabel A+;
- Het appartement is ideaal gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer, zorgcentrum, sport- en recreatiemogelijkheden, scholen en uitvalswegen;
- De woning heeft een nieuwe PVC-vloer (2025) en een mooie moderne toiletruimte (2025);
- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet;
- Royaal balkon van 10 m2 gelegen op het zuiden, met elektrisch gestuurde zonwering;
- Volledig geïsoleerd;
- Stadsverwarming
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;