Schiedamsesingel 195

Charmante, ruime en lichte stadswoning midden in het bruisende hart van Rotterdam. Dit samengevoegde boven- en benedenhuis met nieuwe fundering uit 2020, beschikt inclusief zolder en souterrain over circa 242 vierkante meter, verdeeld over vijf verdiepingen.

Indeling:

Bel-etage: Vier meter hoge hal met garderobe. Eetkamer met aan achterzijde de ruime open keuken. Direct achter de keuken een acht vierkante meter groot buitenterras (2021), waar je met uitzicht op de tuin, heerlijk kan eten.

1e Verdieping: Ruime woonkamer met ingebouwde boekenkast en sfeervolle houten grenen vloer uit 1867. Door de vide blijf je in verbinding met keuken en eetkamer beneden. Badkamer met veel daglicht, dubbele douche, vloerverwarming, inbouwkasten en toilet.

2e Verdieping: Grote slaapkamer waar je wordt gewekt door de ochtendzon. Vanuit slaapkamer toegang tot kleine keuken. Tweede badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Aparte WC op de gang.

Zolder, nu vooral in gebruik als verdieping voor wassen, drogen en opslag. Hier dus ook een wasmachineaansluiting. Biedt goede mogelijkheden om te worden verbouwd tot extra slaapverdieping en/of werkkamer.

Souterrain met eigen toegangsdeur vanaf de straat. Aan achterzijde toegang tot het tweede terras (2021) en kleine tuin op het westen. De status van het souterrain is “casco” sinds de vernieuwing van de fundering. Biedt na verbouwing goede mogelijkheden voor allerlei soorten gebruik inclusief verhuur.

Diversen:

- Deze unieke woning is gelegen in de wijk “Cool Zuid” waar cultuur, dynamiek van de binnenstad en rust van de Schiedamsesingel een ideale combinatie vormen. Het statige Scheepvaartkwartier en Het Park zijn vlakbij.
- Basisscholen Het Landje, Rotterdamse Schoolvereniging en een kinderdagverblijf letterlijk om de hoek.
- Metrostation Leuvehaven (noord-zuidlijn) op 300 meter en station Eendrachtsplein (oost-westlijn) op 600 meter afstand. Haltes van zes verschillende tramlijnen eveneens vlakbij.
- Uitstekende parkeergelegenheid aan de voorzijde op basis van parkeervergunning.
- Albert Heijn Vasteland op 350 meter afstand.
- Witte de Withstraat op 400 meter afstand
- Eigen en schone grond.
- Twee aansluitingen voor KPN-glasvezel
- Oplevering op korte termijn mogelijk