Schout Eeuwoutstraat 18

Ruime 6-kamer tussenwoning met moderne keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin!

Aan de Schout Eeuwoutstraat in Pernis bieden wij deze ruime en verzorgde 6-kamer tussenwoning aan. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken met kookeiland en zitbar, maar liefst 5 slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuiden.

In 2024 is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, vloeren, vloerverwarming, airconditioning, het toilet en de trap op de begane grond vernieuwd. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping opnieuw gestuct, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De woning beschikt bovendien over energielabel A en 6 zonnepanelen.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Pernis, aan een straat zonder doorgaand verkeer. Winkels, basisscholen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn er goede vervoersmogelijkheden met metro, watertaxi en bus.

Met metrolijn C is Rotterdam Centrum (metrostation Beurs) in circa 18 minuten rechtstreeks bereikbaar vanaf metrostation Pernis. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur.

Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast, modern afgewerkt toilet, trapkast en vernieuwde trapopgang.

Lichte doorzonwoonkamer van circa 33m² met airconditioning. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken met donkere fronten, houtaccenten, een fraai donker werkblad en een ruim kookeiland met gezellige zitbar. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al je keukengerei en servies.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de vier slaapkamers van circa 12, 12, 9 en 6m² en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een slaapkamer van ca.18m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de kamer heerlijk licht en is er extra leefruimte ontstaan.
Deze kamer is bovendien flexibel in te delen en daardoor ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook aan de praktische kant is gedacht. Achter de knieschotten is met handige schuifdeuren volop extra bergruimte gecreëerd en deze kamer is voorzien van een wastafel.

De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Net als de eerste verdieping, is deze verdieping afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin en berging:
Via de achterdeur vanuit de keuken stap je zo de ruime achtertuin van ca.55m² in. Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier volop van de zon genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een mooie mix van bestrating en groene beplanting, waardoor er een fijne en sfeervolle buitenruimte is ontstaan.
Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken, een gezellige barbecue of een lange zomeravond met familie en vrienden.

De ruime houten berging van ca.7m² zorgt voor voldoende bergruimte. Met zonwering aan de achtergevel, elektra, verlichting, een buitenkraan en een praktische achterom is deze tuin helemaal compleet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1977
• Woonoppervlakte ca.133m²
• Gelegen op 137m² eigen grond, geen erfpacht
• Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel (Nefit Hr, bouwjaar 2015)
• Energielabel: A
• Voorzien van 6 zonnepanelen (2022)
• Voorzien van glasvezel en airconditioning
• Vernieuwde meterkast
• Diverse moderniseringen uitgevoerd in 2024
• Begane grond en eerste verdieping opnieuw gestuct
• Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond (exclusief toilet)
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, met uitzondering van de kleine bovenlicht-/kiepramen
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.