Schutterspad 33

Aan de buitenrand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'De Doornenkamp' in Heelsum ligt deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde TUSSENWONING met fraai aangelegde tuin (zuidoost), stenen (uitgebouwde) berging en royale carport. Scholen, sportvelden en bossen bevinden zich op loopafstand.

Woonoppervlak ca. 119 m2, perceeloppervlak ca. 149 m2, bouwjaar 1984

De woning is de afgelopen jaren met zeer veel zorg en aandacht onderhouden en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond: entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en uitgebouwde woonkamer met eiken-vloer, schuifpui naar de zonnige tuin, trapkast, doorloop naar de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder treft u op deze verdieping een nette badkamer aan met bad/-douche combinatie, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping: prachtige zolder met wasmachine-/droger opstelling en cv-ruimte (hete-lucht verwarming). Ruime zolderkamer (met 2 dakramen) die eventueel als 4e slaapkamer of werkkamer is te gebruiken.

Al met al een zeer verrassende en uitstekend onderhouden tussenwoning die volledig aan alle hedendaagse eisen voldoet.

Algemeen:
- Verwarming d.m.v. Heteluchtverwarming Brink uit 2006 en Intergas uit 2022
- Energielabel A
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- Screens voor en achterzijde van de woning
- Platte daken uitbouw vervangen in 2022 en van de berging en carport in 2023
- Inbouwapparatuur keuken vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, RVS afzuigkap, oven, 5 pits gasfornuis
- Zonnepanelen (16)
- Op loopafstand van de scholen, de bossen en de uiterwaarden;
- Verder is de locatie centraal gelegen met snelle toegang tot A12, A15 en A50.

Aanvaarding in overleg