Sconedorp 35

Zonnige eensgezinswoning in rustige kindvriendelijke wijk. De woning heeft 4 slaapkamers en de ruime tuin is gelegen op zuid oost. Er is parkeergelegenheid voor de deur. De straat is verkeersluw en u heeft uitzicht op een speeltuintje aan de voorzijde.

U woont hier op korte afstand van speeltuinen, winkels, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer. Als u van waterrecreatie houdt kun u uw hart ophalen op de Westeinderplassen en het bijbehorende recreatiestrand. Met de auto zijn steden als Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden goed bereikbaar.

Indeling woning

Begane grond:
Entree/hal, garderobekast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde heeft de woning een moderne keuken (2010), voorzien van inbouwapparatuur: 5 pits gasstel met wokbrander, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser (2022). De begane grond is volledig voorzien van tegels en vloerverwarming. Aan de tuin zijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping:
Overloop, één slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde met Velux dakramen en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met extra slaapkamer, vaste kast, boekenkast, afgesloten wasruimte en opstelplaats voor de C.V.-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuid oosten. Fietsen kunnen worden weggezet in de berging aan de achterzijde, deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- Ligging in een kindvriendelijke woonwijk, speeltuintje nabij
- Geen doorgaand verkeer in de straat, alleen bestemmingsverkeer
- Centrale ligging t.o.v. veel voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Kenmerken:
- Woonoppervlak: circa 101 m²
- Inhoud: circa 380 m³
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Bouwjaar van de woning: 1995
- Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2015 Intergas HR
- Energie label: B
- Ligging achtertuin: Zuid Oost
- Ligging voortuin: Noord West
- Dakramen voorzien van zonwering en verduisteringsgordijnen/lamellen.

Oplevering in onderling overleg (augustus - september 2023)