Seringstraat 23a

VRIJSTAAND WONEN MET ENERGIELABEL A+++, ROYALE TUIN RONDOM EN TWEE BIJGEBOUWEN IN DE GELIEFDE BLOEMENBUURT VAN HUIZEN
Droom je van vrijstaand wonen op een rustige, groene locatie met volop privacy én een uitstekende energieprestatie? Dan is Seringstraat 23A in Huizen absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze sfeervolle vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap biedt circa 138 m² woonoppervlakte, een royale tuin rondom, twee multifunctionele bijgebouwen en een uitzonderlijk duurzaam karakter dankzij energielabel A+++ en 23 zonnepanelen. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust en natuur binnen handbereik, terwijl het gezellige dorpscentrum van Huizen zich op korte afstand bevindt.

HOOGTEPUNTEN
-Vrijstaand wonen met optimale rust en privacy: De woning ligt op een rustige locatie zonder doorgaand verkeer, waardoor je hier in alle rust kunt wonen. Dankzij de vrije ligging en de tuin rondom geniet je van veel privacy en een heerlijk gevoel van ruimte.

-Uitstekend geïsoleerd en zeer energiezuinig: Met energielabel A+++ behoort deze woning tot de meest energiezuinige woningen in zijn klasse. De aanwezigheid van 23 zonnepanelen, vloerisolatie en spouwisolatie zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en draagt bij aan lagere energiekosten.

-Sfeervolle uitstraling met karakteristieke rieten kap: De woning heeft een fraaie uitstraling dankzij de stijlvolle, brandvertragende kunstrieten kap. Dit geeft de woning een landelijke en charmante uitstraling, terwijl je profiteert van de praktische voordelen van moderne materialen.

-Veel extra ruimte dankzij twee bijgebouwen: Op het perceel bevinden zich twee vrijstaande bijgebouwen. Eén van de gebouwen is momenteel ingericht als gezellige huisbar of kroeg, een unieke plek voor borrels en feestjes met vrienden en familie. Het andere bijgebouw is grotendeels geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden voor hobby's, opslag, een werkruimte of praktijk aan huis.

Royale tuin rondom de woning: De zonnige tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere plekken om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten. Door de vrije ligging en het vele groen ervaar je hier het hele jaar door rust en privacy.

INDELING
Kelder; Ruime hal, een royale slaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer.
Begane grond'; Entree met hal en toiletruimte. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland en biedt volop werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
Vide; De vide biedt een prettige extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als werk-, lees- of hobbyruimte.

OMGEVING
De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt van Huizen, een rustige en groene woonomgeving die bekendstaat om haar prettige woonklimaat. Op korte afstand ligt het gezellige centrum van Huizen, waar je terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. Het uitgestrekte Goois Natuurreservaat bevindt zich op korte afstand van de woning en biedt prachtige wandel-, fiets- en hardlooproutes door bossen, heidevelden en natuurgebieden. Daarnaast zijn ook de Gooimeerkust, diverse jachthavens en recreatiegebieden eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort bovendien goed bereikbaar.

GOED OM TE WETEN
-Woonoppervlakte circa 138 m².
-Energielabel A+++.
-Voorzien van 23 zonnepanelen.
-Brandvertragende kunstrieten kap.
-Vloerisolatie en spouwisolatie aanwezig.
-Royale tuin rondom de woning.
-Twee vrijstaande bijgebouwen aanwezig.
-Eén bijgebouw ingericht als huisbar/kroeg.
-Tweede bijgebouw grotendeels geïsoleerd.
-Rustige ligging zonder doorgaand verkeer.
-Nabij het centrum van Huizen en het Goois Natuurreservaat.
-Oplevering in overleg

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust van Seringstraat 23A in Huizen.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


--------------------------------------
Vrijstaand wonen in de Bloemenbuurt

De woning ligt op een rustige locatie, geen verkeer, nabij het centrum van Huizen en nabij het Goois Natuurreservaat.

De woning beschikt over een ruime tuin, met twee bijgebouwen en geeft veel privacy.

De woning bestaat uit drie verdiepingen:
Kelder: met grote slaapkamer, kleine slaapkamer, badkamer en ruime hal.
Begane grond: hal, toilet, ruime kamer met een kookeiland, openslaande deuren naar tuin,
Vide: nu in gebruik als kantoorruimte.