Shakespearelaan 35

UTRECHT
Vraagprijs
€ 1.475.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2012
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
205 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Utrecht

(+31) 88 200 20 00

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Aan de westkant van de sfeervolle en rustige jarendertig wijk ‘Oog in Al’ staat deze nieuwbouwwoning (circa 205m2 woonoppervlakte) met diepe, zonnige tuin!

Vier woonlagen met veel ruimte en licht. Een moderne keuken en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met zonligging op het westen. Twee badkamers, vier slaapkamers, balkon aan de voorzijde én extra ruime zolderverdieping dankzij de dakkapellen over de hele breedte van het huis. Hier creëer je jouw eigen sportstudio, werkruimte, hang-out voor de kinderen en/of extra logeerkamer. Mogelijkheden genoeg! Jouw auto parkeer je op de privéparkeerplaats aan de achterzijde van het huis, grenzend aan de tuin. De parkeerplaats ligt aan een groot mandelig terrein. Dit terrein is alleen voor bewoners van de Shakespearelaan toegankelijk via een elektrisch hek. Kinderen spelen hier veilig en zorgeloos! De woning heeft energielabel A en vloerverwarming. In 2021 is al het schilderwerk gedaan en de gietvloer vernieuwd.

Niet alleen de woning, ook de locatie is uniek. De brede Shakespearelaan ligt in het verlengde van Park Oog in Al. Het winkelcentrum aan de Händelstraat en basisscholen zijn letterlijk om de hoek. Muziek, dans en horeca is te vinden in de Cereolfabriek, eveneens op steenworp afstand. Het stadscentrum van Utrecht is enkele minuten fietsen. En de belangrijkste uitvalswegen zijn direct vanuit de wijk bereikbaar.

Afspraak maken? Wij, als verkoper, laten jullie graag de woning zien en vertellen heel graag hoe het is om hier te wonen. Via Makelaarsland kun je een aanvraag doen voor een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: voortuin, entree, ruime hal, meterkast, wc, keuken en grote woonkamer met ramen over de volle breedte van de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt op het westen (met volop zon) en bevat een schuur met genoeg ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meer.

Eerste verdieping: badkamer met brede wastafel, inloopdouche en ligbad, apart toilet. Twee ruime slaapkamers, één met inbouwkastenwand. In de kamer aan voorzijde kom je via een grote glazen pui op het balkon waar je in de vroege ochtend van de zon kunt genieten.

Tweede verdieping: badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en unit voor was- en droogmachine. Twee ruime slaapkamers waarvan één met inbouwkastenwand.

Derde verdieping/zolder: via de trap loop je de afgesloten zolder op met dakkapellen over de hele breedte van de voor- en achterzijde van de woning.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte: 205m2
• Tuinoppervlakte: circa 65 m2 en vrijstaande schuur
• Verwarming en warm water: cv-combiketel 2012, vloerverwarming
• Energielabel: A
• Vloeren: gietvloer (begane grond, 2021), hout (1ste en 2de verdieping, 2012)
• Schilderwerk: binnen en buiten 2021
• Indeling en maatvoering: zie de bijgevoegde plattegronden
• Parkeren: op afgesloten terrein
• Oplevering: in overleg
• De woning wordt collegiaal aangeboden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
west
Oppervlakte
68 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Woonopp.
205 m²
Inhoud
711 m³
Perceelopp.
196 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Garage

Type
parkeerplaats

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35
Shakespearelaan 35

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten