Sientje Mesdag-van Houtenstraat 69

Beleef het ultieme gezinsleven in de gewilde, kindvriendelijke wijk Maaswijk in Spijkenisse, in een rustige, groene straat met volop privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze royale geschakelde eengezinswoning/herenhuis (bouwjaar 1993) met vrij uitzicht biedt alle ruimte en comfort: 4 slaapkamers, een riante woonkamer van ± 40m2 met hoge raampartijen, een zonnige, noordoost gerichte tuin van ±140m2 met terrasoverkapping, een inpandige garage én een moderne badkamer (2023). Binnen 5 minuten lopen bereikt u het wijkwinkelcentrum met supermarkt, speciaalzaken en horeca, diverse basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand.
Het is hier heerlijk rustig wonen, met meer parkeerplaatsen voor de deur, dan in de meeste straten.

Begane grond
*Geheel betegelde begane grond, met een gang waar zich de meterkast met 9
groepszekeringen box, de elektriciteitsmeter, de gasmeter, de watermeter met
hoofdkraan en de glasvezelkabel aansluiting bevindt, alsmede de deur naar de garage en
open deur naar de keuken;

*Royale garage (±16?m²) met elektrische roldeur, eveneens betegeld;

*Keuken (±?8?m²) in L opstelling met nieuwe aanrechtbladen (2023) en inductiekookplaat en
vaatwasser uit 2022;

*Riante, lichte woonkamer (±40?m²) met raampartijen van de vloer tot aan het plafond en
een deur naar de tuin;

*hal met deur naar een modern geheel betegeld toilet;

*Diep en breed verzorgde voortuin (±?37?m²) met wateraansluiting en ruimte voor twee
eigen voertuigen;

*Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (±?140?m²) met volledig betegeld terras,
betonnen plantenbak, terrasoverkapping, houten schuurtje en water- en
elektra-aansluiting. De tuin is in zijn geheel afgeschermd door schuttingen van beton met
hout. Met een poort van 1,2 m breed naar een achterom;

*Eerste verdieping
Slaapkamer I (±?17?m²) met dakramen en voldoende bergruimte onder het dakbeschot;

Slaapkamer II (±?14,5?m²) met balkon (±?4,3?m²) en een inbouwkast met schuifdeuren
[Barndeuren];

Slaapkamer III (±?9?m²) Luxe badkamer (2023) met wastafelmeubel, inloopdouche, tweede
toilet en dakraam;

Trap vernieuwd in 2020, met fraaie houten afwerking. Hal en slaapkamervloeren volledig
bekleed met laminaat (2023);

*Tweede verdieping
Voorzolder met de cv-ketel (2007), wasmachineaansluiting en veel bergruimte
Royale 4e slaapkamer (±?20?m²) met vijf ramen, verlaagd plafond met inbouwspots en
bergruimte;

Bijzonderheden;
Rustige ligging met vrij uitzicht in een kindvriendelijke wijk
Perceeloppervlakte ±?276?m², woonoppervlakte ±?146?m²
Energielabel B, volledig geïsoleerd, dubbel glas, deels vloerverwarming
Mechanische ventilatie, TV en glasvezelkabel
Schilderwerk binnen/buiten in goede staat, geen asbest of gebreken
Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Een schitterende, instapklare gezinswoning die u van binnen én buiten graag wil zien!
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging.