
Klaverbladmakelaars
vasb#xynireoynqznxrynnef.ay
Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?
Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente
Omschrijving
Mooie kans om van dit huis je thuis te maken.
Dit huis is netjes, maar biedt ook nog volop ruimte om er je eigen accenten aan toe te voegen.
De keuken en badkamer zijn verzorgd en netjes, dus daar hoef je niet veel meer aan te doen.
Op dit moment heeft de woning energielabel G, maar met de juiste aanpak, subsidies en wat inzet kun je dit eenvoudig verbeteren naar een prima B-label. Daarnaast kun je de woning naar wens nog verder verduurzamen, bijvoorbeeld door extra na-isolatie. Zo maak je het huis niet alleen comfortabeler, maar ook toekomstbestendig. Vraag ook je financieel/hypotheek adviseur naar de extra leenmogelijkheden hiervoor.
De woning is ruim en biedt mogelijkheden om nog meer woonruimte te creëren. Denk aan een vaste trap naar de zolder of het toevoegen van een bijkeuken _ upgrades die het huis nóg praktischer en waardevoller maken.
* Mooie ligging en fijne locatie
* Vrij (groen) uitzicht, geen huizen tegenover je
* Keuken en badkamer netjes onderhouden
* Leeuwarden in nog geen 15 minuten met de auto
* Ruime zolder met veel potentie
* Grote stenen berging
* Deels dubbel en deels enkel glas
* Mogelijkheden om op jouw manier te na-isoleren
Indeling van de woning;
Wanneer je binnenstapt, kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Onder de trap vind je een praktische voorraadkast _ ideaal voor de dagelijkse spullen.
De keuken is modern en verzorgd, met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Doordat de tuin op het zuiden ligt, geniet je er vrijwel de hele dag van de zon _ een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond buiten.
De doorzonwoonkamer voelt ruim en licht aan. Aan de tuinzijde is een fijn eetgedeelte, direct grenzend aan de keuken, terwijl de zithoek aan de voorkant van de woning ligt. De voormalige deur naar de hal is dichtgemaakt, waardoor de ruimte een prettige, open sfeer heeft gekregen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waar dit er oorspronkelijk vier waren. De slaapkamer zijn ruim en praktisch en de nette badkamer maakt de verdieping compleet. Hier vind je een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping verrast met een ruime bergzolder. Nu nog bereikbaar met een vlizotrap, maar met een vaste trap creëer je hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer van zo'n 20 m². Met een nokhoogte van 2,25 meter voelt de ruimte licht en open. De CV-ketel (2008) is hier eveneens geplaatst.
De voortuin is netjes aangelegd en aan de achterzijde ligt de zonnige, op het zuiden gerichte tuin. Hier staat ook een ruime stenen berging van circa 2,70 bij 4,50 meter, perfect voor fietsen en tuingereedschap.
Nieuwsgierig naar de mogelijkheden en de ruimte, maak een afspraak en we gaan er samen doorheen wandelen, Meek it possible.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Type
- Woonhuis
- Soort
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Bouwjaar
- 1969
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Tuin
- Type
- achtertuin, voortuin
- Hoofd tuin
- achtertuin
- Ligging
- zuid
- Oppervlakte
- 50 m²
Woonhuis
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Verdiepingen
- 3
- Woonopp.
- 98 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Perceelopp.
- 170 m²
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energie label
- G
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
Garage
- Type
- geen garage
Berging
- Type
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Isolatie
- geen isolatie
Foto's
Kaart
Neem contact met ons op
Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning
Een hypotheekadviseur vinden?
Klik hier