Sir Winston Churchillln 275F006

Instapklaar en modern 3-kamerappartement met tuin en vrij uitzicht in Rijswijk.
Ben je op zoek naar een uniek en instapklaar appartement met een riante tuin, vrij uitzicht en een centrale ligging? Dit prachtige 3-kamerappartement in Rijswijk biedt een perfecte combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid en een uitstekende locatie. Gelegen nabij winkelcentrum "In de Boogaard", scholen, openbaar vervoer én op loopafstand van het treinstation, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A en een bouwjaar van 2015 ben je bovendien verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de ruime hal bereik je de moderne woon-/eetkamer, die door de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwde koel-/vriescombinatie.
Daarnaast vind je op de begane grond een luxueus toilet met fontein.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een riante badkamer, compleet gerenoveerd in 2022, voorzien van een tweede toilet, een moderne douche en luxe afwerking. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de was-/bergruimte, waardoor je volop opberggemak hebt.

Duurzaam en comfortabel wonen
Volledig geïsoleerd: Het appartement is voorzien van HR++ dubbele beglazing en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening.
CV-installatie: De woning beschikt over een Intergas CV-ketel (eigendom), die jaarlijks professioneel wordt onderhouden.
Praktische voordelen
Berging: Er is een eigen berging aanwezig in de onderbouw.
Parkeren: Een parkeerplaats is beschikbaar via Hofwonen (€ 96,72 per maand).
Actieve VvE: Met een maandelijkse bijdrage van € 143,19 is er een goed onderhouden en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2015.
- Woonoppervlakte: 77 m².
- Eigen grond: Geen erfpacht.
- Tuin: Een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht, perfect om te ontspannen.
- Centrale ligging: Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op korte afstand, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer.
- Waarom kiezen voor deze woning?
- Met zijn moderne afwerking, riante tuin, energiezuinigheid en centrale ligging biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen. De woning is instapklaar en direct beschikbaar, zodat je er meteen van kunt genieten!

Zien we jou binnenkort tijdens een bezichtiging? Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze prachtige woning!