Slackegaard 71

Het is niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen door de grote drukte, stuurt u wel een reactie bij interesse dan komt u op de reservelijst.



Gezelligheid en comfort komen samen in deze hoekwoning in de wijk Heer in Maastricht. Naast de woning staat een prachtige boom voor een groene uitstraling van de wijk. Thuiskomen op een mooie rustige plek vlakbij de stad en dichtbij het UMC.


LIGGING
De woning is gelegen in de rustige wijk Heer in de buurt van verschillende voorzieningen zoals scholen Porta Mosana College, winkels en sportfaciliteiten. Een goede aansluiting op de autosnelweg en de binnenstad is snel te bereiken.


INDELING

BEGANE GROND
Via de entree kom je in de gang met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping De begane grond van de woning beschikt over een moderne comfortabele keuken met inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven/magnetron. De keuken met een schuifpui bevindt zich aan de achterkant van het huis met een mooie tegelvloer die doorloopt vanuit de entree. De lichte woonkamer met een visgraat parket kijkt uit over de voor en achtertuin en biedt veel ruimte voor zowel een zit- als eethoek.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer met douche, een wandmeubel met wasbak en de wasmachine aansluiting in een gesloten kast waar tevens veel opbergruimte is voor linnengoed. Tevens is er een tweede separaat toilet. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken. De overloop heeft een laminaatvloer die doorloopt in de voorste grote slaapkamer, de trap en de andere slaapkamers zijn bekleed met vloerbedekking.

ZOLDER
De zolder is te bereiken met een vlizotrap waar de CV ketel (huur; Vaillant Eco Tec plus VHR 25-30 cw4) opgesteld is en er is ruimte om een 4e slaapkamer te maken. Nu is de zolder in gebruik als berging.

TUIN
De gezellige tuin met niveauverschil is een geweldige plek voor familie en vrienden om samen buiten te komen en te genieten van de zon. Is het te warm dan gaat het mooie brede zonnescherm naar beneden. De handige berging biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen. De tuin heeft een achterom, dus je gaat zo met je fiets of containers via het pad naar voren.

Deze woning wordt u aangeboden door LEEV Makelaardij. Wil jij ook een kijkje nemen in dit pareltje? De eerste afspraken worden ingepland op vrijdag 12 mei en zaterdag 13 mei tussen 15:00 en 17:00. Mail mij dan en zet je voorkeursdag erbij.


BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk ruime gezinswoning gelegen in de rustige buurt Heer in Maastricht
- Moderne keuken
- Gehele bovenverdieping beschikt over rolluiken
- Definitief energielabel C
- CV ketel huur; Vaillant Eco Tec plus VHR 25-30 cw4
- Aanvaarding in overleg.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze op de datum genoemd in het koopcontract (gemiddeld binnen 2 weken) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.