Soembawastraat 733

Heerlijk licht appartement aan het prachtige Flevopark!

Goed onderhouden en zeer licht 2 kamer (optie tot 3 kamers) appartement van 46 m2, gelegen in de Indische buurt op een gunstige ligging om de hoek van het mooie Flevorpark en hotspots op loopafstand. Het appartement is in 2022 opnieuw geschilderd en er is tevens een kwalitatieve laminaat vloer van Quickstep met hoge plinten geplaatst. Het appartement heeft een zeer lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer/ toilet met ligbad en aparte douche en een ruime slaapkamer welke toegang geeft tot het ruime balkon.

Omgeving
De woning ligt in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot één van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand en je bent tevens zo bij de gezellige Dappermarkt. Het rustige en prachtige Flevopark ligt om de hoek waardoor je de drukte van de stad even kan ontlopen. Wil je toch de gezelligheid opzoeken, dan zit je zeker goed. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en koffietentjes zoals het Badhuis, de Coffee Company, Spaghetteria, restaurant Wilde Zwijnen, LouieLouie, de Biertuin, Studio K en Brouwerij t'IJ. Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn met de fiets en het openbaar goed bereikbaar. Heb je een auto? Met de auto ben je zo op de Ring A10 en de andere uitvalswegen. Er is parkeergelegenheid genoeg en een parkeervergunning is snel verkrijgbaar.

Indeling: Via het nette en brede gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde etage, waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de L-vormige woonkamer, badkamer, keuken en de slaapkamer met aangrenzend het balkon. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen op het zuid-westen. Het heeft 3 grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Vanaf de middag schijnt het zonnetje al fijn naar binnen. De woonkamer heeft een gedeelte wat nu gebruikt wordt als eethoek. Deze ruimte kan ook als tweede slaapkamer worden gebruikt of er kan een ‘open’ keuken worden gecreëerd, waardoor er aan de achterzijde ruimte ontstaat voor een extra slaapkamer.

Via de woonkamer kom je weer terug in de gang, welke ook toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is ruim en is voorzien van een wastafel, een douche, toilet en een apart groot ligbad, waarin je heerlijk kunt ontspannen.

De keuken is modern en is van alle gemakken voorzien. Het heeft ruime opbergkasten en het beschikt over de nodige inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast met vriesvak, afwasmachine, gasfornuis met afzuigkap en de combi magnetron/oven. In de keuken vind je tevens een aparte ingebouwde kast waar de combi was/droogmachine en ketel te vinden zijn. Zoals eerder vermeld, is het ook mogelijk om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen, waardoor je een extra slaapkamer kan creëren.

Aan de achterzijde van het appartement vind je de slaapkamer. De slaapkamer heeft meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De slaapkamer heeft 2 openslaande deuren en een normale deur die alle drie toegang bieden tot het balkon.

Fijn dat dit appartement ook een buiten heeft! Het balkon ligt op het oosten waardoor je in de ochtend van het zonnetje kan genieten. Het balkon heeft tevens een grote opbergkast waar je veel spullen kan opslaan.

Bijzonderheden
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas
- Energielabel D
- Glasvezel aanwezig
- Ruime badkamer met ligbad
- Optioneel een tweede slaapkamer
- Veel lichtinval
- Gunstige ligging (Hotspots en park op loopafstand)
- Gebruik gemaakt van de gunstige overstap erfpacht regeling en vastgeklikt.
- Lage erfpachtcanon: € 605,30 per jaar (t/m 31-10-2059) en tevens aftrekbaar.
- Erfpacht na 31-10-2059, 269,11 euro per jaar.
- Oplevering in overleg