Soling 18

Duurzaam en royaal wonen in Medemblik: Luxe hoekwoning (140 m²) met kantoor aan huis, oprit, laadpaal en energielabel A!

Introductie
Ben je op zoek naar een goed onderhouden, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning waar je wonen, luxe en thuiswerken optimaal kunt combineren? Zoek dan niet verder! Deze prachtige, royaal uitgebouwde hoekwoning aan Soling 18 in Medemblik biedt met maar liefst 140 m² woonoppervlakte, een heerlijk perceel van 215 m², een eigen oprit met laadvoorziening voor de auto en een energielabel A alles wat een modern gezin zoekt. Dankzij de 9 zonnepanelen ben je hier helemaal klaar voor de toekomst en geniet je van zeer lage energielasten.

Wonen, koken en werken
Bij binnenkomst ervaar je direct de zee aan ruimte. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd (2003), waardoor een heerlijk royale en lichte woonkeuken met vloerverwarming is ontstaan met meer dan genoeg plek voor een riante eettafel. De moderne keuken met kookeiland uit 2019 is van alle gemakken voorzien zoals een quooker en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, een Siemens vaatwasser en AEG inductiekookplaat uit 2026.
In 2019 is de woning naar een nog hoger niveau getild met een grote, hoogwaardige aanbouw. Deze aanbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming en herbergt een praktische bijkeuken met pantry en opstelruimte voor de wasmachine en droger. De aanbouw is tevens een volwaardige werkkamer. Bijzonder aan deze ruimte is de multifunctionele toegankelijkheid: de kamer is zowel binnendoor als via een eigen buitendeur aan de voor- en achterzijde bereikbaar. Dit maakt het de ultieme plek voor een kantoor aan huis, praktijk of salon waar je cliënten in alle privacy kunt ontvangen!

Slapen en baden
Op de verdiepingen is er aan ruimte eveneens geen gebrek. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de bovenliggende etages, ideaal voor een groter gezin of opgroeiende kinderen. Van de twee kleinere aan de voorzijde gelegen slaapkamers kan eenvoudig desgewenst een grote slaapkamer worden gemaakt. De luxe badkamer is voorzien van alle comfort om heerlijk te ontspannen na een lange dag onder meer door het mooi vormgegeven bad van Villeroy Boch. De douche is voorzien van een thermostaatkraan van het merk Grohe net als alle andere kranen in de badkamer.

Buitenleven & Duurzaamheid
Een van de absolute highlights van deze woning is het royale perceel van 215 m². De achter- en zijtuin bieden volop zon, privacy en ruimte voor een gezellige loungehoek. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek: op de eigen oprit parkeer je de auto comfortabel op eigen terrein. Je elektrische auto laad je bovendien direct op via de eigen laadpaal.
Duurzaamheid staat hier centraal. De woning beschikt over een energielabel A en is uitgerust met 9 zonnepanelen. Anderzijds is de woning enige jaren geleden voorzien van zonwerend HR++ glas om te veel opwarming van de woning in de warme zomerperiode te voorkomen. Je woont hier dus uiterst comfortabel, kunt profiteren van een hogere leencapaciteit bij je hypotheekaanvraag én geniet van een minimale energierekening.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk in het historische Medemblik. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat van waaruit verschillende mooie wandelroutes door parken en het omliggende fraaie landschap kunnen worden gemaakt. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en de gezellige havens met diverse horecagelegenheden liggen op korte afstand. Bovendien ben je via de nabijgelegen uitvalswegen binnen no-time in steden als Hoorn, Alkmaar of Amsterdam.

Bijzonderheden op een rij:
• Royaal uitgebouwd: Uitbouw woonkamer en grote aanbouw met bijkeuken en werkkamer.
• Ideaal voor praktijk/kantoor aan huis: Werkkamer met vloerverwarming, binnendoor én buitenom bereikbaar.
• Toekomstbestendig & Duurzaam: Energielabel A én voorzien van 9 eigen zonnepanelen.
• Klaar voor elektrisch rijden: Eigen oprit mét vaste oplaadvoorziening.
• Royaal perceel: 215 m² perceel met zonnige en verzorgde tuin.
• Instapklaar, strak afgewerkt en uitstekend onderhouden!

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en het unieke comfort van deze hoekwoning!