Speenkruidstraat 3

Op een van de mooiste plekken (voor en achter vrij en groen) in de kindvriendelijke woonwijk Smitsveen bevindt zich deze keurige en zeer royale drive-in woning met maar liefst 157 m2 woonoppervlak.

Dankzij de vier woonlagen beschikt deze woning over zeer veel leefruimte.
Bij binnenkomst tref je een ruime hal aan met rechts een deur naar de garage / bergruimte en aan de achterzijde de royale woonkeuken, voorzien van een speciaal ontworpen American Kitchen in L- opstelling. Dankzij de lichte kleurstellingen en de grote raampartijen is het een heerlijke tuinkamer waar u met familie en vrienden fijn kunt tafelen. Via de openslaande deuren loopt u de zonnig gelegen (Zuid-Oost) en onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Een groene en aangename plek om in alle rust van buiten te genieten. Een groot pluspunt is daarbij de ruime opstelling van de woningen in deze wijk en het zeer grote plantsoen, speelplein en grasveld achter de woning. Hierdoor ervaart u veel privacy en hebben kinderen een veilige plek direct achter het huis om buiten te spelen.

Op de eerste verdieping treft u op de overloop een toilet en werkkast aan en de toegang tot de zeer ruime woonkamer. Door de grootte van deze ruimte is het mogelijk om meerdere hoeken te creëren, een zithoek / lounge en aparte TV hoek bijvoorbeeld. De woonkamer beschikt aan de voor en achterzijde over schuifpuien welke voor veel natuurlijk licht zorgen en toegang geven tot beide balkons. Het balkon aan de achterzijde biedt via een wenteltrap toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim en een nette badkamer.
Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met veel bergruimte, waarvan de kamer aan de achterzijde toegang geeft tot een balkon. Met 5 slaapkamers is deze drive-in woning dan ook een ideale gezinswoning en / of voor kantoor aan huis.

De woning bevindt zich op een centrale locatie in de groene omgeving van Soest. Zo treft u diverse basisscholen, een buurtwinkelcentrum en een bushalte om de hoek. Het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht CS en de prachtige Soesterduinen bevinden zich eveneens op nog geen 10-minuten fietsen. Kortom, alle voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Drive in woning met dakopbouw gelegen aan de rand van de wijk Smitsveen
- Vrije ligging en uitzicht aan beide kanten van de woning
- Royale woonkeuken met openslaande deuren op de begane grond
- Woonkamer heeft vrij zicht aan de voor- en achterzijde, aan beide zijden een balkon
- 5 slaap-/werkkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping
- Schilderwerk buiten, professioneel uitgevoerd in Oktober 2024
- Zonnige achtertuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd, terrassen en gazon, achterom aanwezig
- Inpandige garage als ruime berging ingericht en aansluiting wasmachine / droger
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- Om de hoek en op loopafstand van:
- Diverse basisscholen
- Een klein buurtwinkelcentrum
- Busstation
- Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 dichtbij

Op 10 minuten fietsafstand:
- De Soesterduinen, Landgoed Pijnenburg en Het Baarnsche Bos
- Treinstation Soest-Zuid met directe verbinding naar Utrecht CS