Verkocht onder voorbehoud

Spirealaan 62

ROSMALEN
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
2008
Kamers
5
Slaapkamers
3
Woonopp.
111 m²
Energielabel
A

Interesse in deze woning?

Makelaarsland Nederland B.V.

088-2002000

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Spirealaan 62 Rosmalen

De grootste pluspunten?
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A
+ Overal vloerverwarming
+ Instap klaar
+ Drie volle verdiepingen
+ Drie ruime slaapkamers

Omgeving
Deze hoekwoning ligt in de jonge wijk De Groote Wielen in Rosmalen. De straat is breed opgezet met een mooie groenstrook in het midden, ruime parkeergelegenheid en een publiek oplaadpunt. In de nabijheid zijn onder meer winkels, basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum, een recreatiestrand en diverse sportaccommodaties. Het centrum van Rosmalen is op korte fietsafstand te bereiken. Daarnaast ligt deze woning gunstig ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen, zoals de A2 en de A59. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand!

De woning
Begane grond
Het vooraanzicht geeft het al aan; deze hoekwoning heeft geen ruimteverlies door schuine kanten. Alle ruimtes zijn hoog en slim ingedeeld. Als we binnenstappen komen we in de hal met toegang tot het half betegelde toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de woonkamer. De vloer is een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

De woonkamer is bijna 10 meter diep en heeft de keuken aan de voorzijde. De keuken kijkt heerlijk de straat over en is voorzien van magnetron, oven, diepvrieskast, koelkast, vaatwasser afzuigkap en een 5-pits kookplaat. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met trapkast en ook trapopgang. Wat aan de achterkant opvalt is dat het plafond daar nóg hoger is. Dit geeft een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in.

De achtertuin is geheel betegeld, voorzien van vrijstaand stenen berging en achterom. In de achtertuin heb je veel privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is maar liefst 5,5 meter diep en voorzien van 4 draaikiepramen. De badkamer is compleet: inloopdouche met stortdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming en designradiator.

De grote slaapkamer kan eventueel verdeeld worden in twee kamers. Hiervoor zal een extra deur en tussenwand geplaatst moeten worden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime overloop, twee volwaardige slaapkamers en een wasruimte. Door de hoge schuine kap is de tweede verdieping erg ruimtelijk. De slaapkamers hebben beiden twee draaikiepramen. De wasruimte heeft wasmachineaansluitingen, de c.v-ketel opstelling en de verdeler van de vloerverwarming.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
noord, oost
Oppervlakte
48 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Woonopp.
111 m²
Inhoud
434 m³
Perceelopp.
140 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62
Spirealaan 62

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten