Spoorbrughof 38

Graag stellen we ons heerlijke huis aan jullie voor.
We zijn hier komen wonen vanwege het ruimtelijke gevoel door de hoge kamers, de diepe tuin die op het zuiden ligt en vanwege de mooie ligging (vlakbij het centrum, station en het kanaal).
De rust zo vlakbij het centrum is bijzonder en erg prettig. Soms spelen er kinderen in het hofje maar verder is het stil en hoor je de vogels.
Vanuit de kamer met het panoramische serreraam en vanaf het franse balkon op de 2e verdieping heb je zicht op de wolken, vogels en de mooie grote bomen waardoor je 's zomers veel groen ziet. Dat er geen verkeer voor het huis langs kan rijden is ook erg prettig.

In de leefruimte word je overspoeld door de aangename lichtinval en de moderne sfeer.
Het geheel is keurig afgewerkt met strakke wanden en de vloer is voorzien van antracieten plavuizen van natuursteen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer sta je in verbinding met het buitenleven door het panoramische serreraam en de openslaande deuren.
Hier geniet je 's avonds van de sterrenhemel met een kopje thee vanuit de quooker
en overdag van de mooie lucht en vogels.
De woonkeuken is strak en heeft veel werk- en opbergruimte. Door de open ruimte hou je tijdens het koken op de inductiekookplaat fijn contact met je partner en- of gasten.

De bovenste verdieping is split level en beschikt over 3 riante slaapkamers en de badkamer.
De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de zonnige achtertuin.
De slaapkamer op de 2e verdieping heeft zelfs een frans balkon. De vertrekken zijn ruim, 1 slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de andere twee hebben vloerbedekking wat aangenaam voelt aan de voeten bij het uit bed komen.

De badkamer is ruim, hoog en met lichte tegels betegeld waardoor je heerlijk kunt ontspannen in het fijne ligbad. Daarnaast is er een douche, tweede toilet en zit er een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Via de entree in de hal op straatniveau beschik je over de trap naar de parkeerkelder onder de woning. De inpandige garage biedt ruimte voor minimaal twee maar als het wenselijk is zelfs drie auto's en voldoende ruimte voor opslag. De garage is afsluitbaar met een elektrische deur.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de ruim 20 meter diepe tuin in. Hier is het optimaal genieten en kun je helemaal tot rust komen en genieten van het zonnetje of een plekje in de schaduw opzoeken. De tuin is betegeld met natuurstenen tegels en ook middels een achterom bereikbaar. Achterin is een houten schuurtje (geplaatst in 2018).
Dit is ideaal om bijvoorbeeld de fietsen, BBQ spullen of tuinmeubilair in op te bergen.

Het huis is goed geïsoleerd wat heerlijk comfortabel wonen is.
Het centrum, winkels, scholen, station en twee grote supermarkten zijn op loopafstand.
Dit bijzondere, royale en ideale huis moet je echt van binnen zien. Er zijn genoeg plekjes om heerlijk te genieten en te ontspannen terwijl je ook zo in het levendige stadscentrum van Apeldoorn bent!