Onder bod

Spoordijk 32

TILBURG
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1934
Kamers
6
Slaapkamers
5
Woonopp.
128 m²
Energielabel
C

Interesse in deze woning?

Van Bruggen Adviesgroep

onnegfra#inaoehttra.ay
0800 - 1600

Wilt u weten of u deze woning kunt betalen?
Kan ik deze woning kopen?

Benieuwd naar de huidige hypotheekrentes?
Bekijk actuele hypotheek rente

Download gratis het DuurzaamheidsprofielWoningwaarde rapport

Omschrijving

Zoek je een instapklare hoekwoning in één van de populairste wijken van Tilburg:
ARMHOEFSE AKKERS? WIJ HEBBEN ER ÉÉN VOOR JE GEVONDEN!

Het betreft een gemoderniseerde woning met authentieke elementen. De woning is gelegen in de Spoordijk welke een rustige straat is in deze wijk, op loopafstand van het stadscentrum en het natuurgebied Moerenburg. Via de ringbanen bereik je eenvoudig de rijkswegen en de snelweg A-58. De gewaardeerde woonomgeving zorgt voor veel woongenot. Men zegt ook vaak dat deze wijk een dorp is in een stad. Kortom een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie in Tilburg.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1934
- Inhoud: ca. 451,81 m3
- Gebruiksoppervlak: ca. 128,35 m2
- Perceel: 129 m2

Begane grond:
In de ruime hal met glas-in-lood raamwerk tref je de trapopgang, meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. Wat aan deze ruimte opvalt is het lichtinval, doordat de woning op een hoek gelegen is tref je aan drie zijden ramen waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. Door de houtkachel en openslaande tuindeuren is het heerlijk genieten in de zomer als ook in de winter. Op koude dagen stook je het huis warm door de houtkachel en tijdens de warme(re) dagen open je de tuindeuren. Vanuit de woonkamer kom je in de recentelijk verbouwde open keuken. Wat ook hier weer opvalt is de ruimte en vooral de lichtinval. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse lades, combimagnetron, inbouwvaatwasser, afzuigkap en een 6 pits-gasfornuis met een ruime oven. Aan de andere zijde staan nog twee hoge kasten met hierin een koelkast, vriezer en extra bergruimte.

Even wat fraaie punten opgesomd wat je aantreft op begane grond: houten vloer, sfeervolle houtkachel met boven op een dikke speksteen (zorgt ervoor dat de kachel nog vele uren warmte afgeeft na het stoken), designradiatoren, openslaande tuindeuren en een moderne keuken voorzien van alle gemakken.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie kamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ongeveer 13 m², de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van ongeveer 12 m². De kleinste kamer is nu in gebruik genomen als werk/studeer kamer en heeft een afmeting van ongeveer 4,5 m². De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een laminaatvloer, de grootste kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met een regen- en handdouche, vrijhangend closet, designradiator en een breed wastafelmeubel.

Zolder
Op deze verdieping tref je twee kamers welke beide uitkijken op het Wilhelminakanaal en natuurgebied Moerenburg.
In de kamer aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor je wasapparatuur en de CV-ketel. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte onder de kapschuinte en bij één kamer tref je een luik welke toegang biedt tot de verrassend ruime bergzolder.

Tuin
Heb je geen groene vingers maar wil je wel heerlijk genieten van een tuin? Dan zit je hier goed. De achtertuin is namelijk grotendeels bestraat waardoor je niet veel tijd heeft te spenderen aan het tuinieren. Zo hou je tijd over om heerlijk te genieten van een mooie dag. Is het nou toch wat minder goed weer, dan kun je plaats nemen in de overkapping. Voor het bergen van je spullen kun je gebruik maken van de berging.

Ben je nou nieuwsgierig geworden naar de woning?
Neem dan snel contact met ons op zodat we een afspraak voor een bezichtiging in kunnen plannen.
Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0800 _ 1800.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
zuid
Oppervlakte
36 m²

Woonhuis

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Woonopp.
128 m²
Inhoud
452 m³
Perceelopp.
129 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Energie

Energie label
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32
Spoordijk 32

Kaart

Neem contact met ons op

Bekijk de actuele rentetarieven en de maandlasten voor deze woning

Een hypotheekadviseur vinden?

Klik hier
Nationale woningbond
Weten wat je gaat betalen per maand?
Bereken hier de maandlasten van je hypotheek
Bereken de maandlasten