Spreeuwenpark 82

Licht, ruimte, uitzicht! Dit is een charmante bovenwoning met hoge plafonds, houten vloeren en grote ramen met uitzicht op het groene en gezellige Spreeuwenpark in de gewilde Vogelbuurt, Amsterdam Noord.

Midden in het oude centrum van Noord, op een steenworp afstand van de pont naar het Centraal Station, ligt dit ruime appartement gelegen op de tweede en derde verdieping. De woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een logeerkamer/berging, een werkkamer, een badkamer, een leefkeuken, en een grote woonkamer. Gebouwd in 1912 heeft het de charme van een oud pand, maar dan wel met hedendaags comfort en een duurzame afwerking.

ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

De woonkamer is een heerlijke ruimte, met aan twee kanten grote ramen, waardoor de hele dag licht binnen schijnt. Aan de achterzijde is een balkon met vrijwel de hele dag de zon. Het vrije uitzicht aan de voorzijde over het Spreeuwenpark met sierkersbomen, een rustig terras en een speeltuin is ongekend.

In open verbinding met de woonkamer vind je de leefkeuken, waar genoeg plek is voor een grote eettafel. In de keuken een groot fornuis, een vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Ook hier valt het licht de hele dag prachtig binnen en dankzij een prachtige oude boom in de binnentuin is het uitzicht groen.

Via de hal (met marmeren vloer) kom je bij de werkkamer (of extra slaapkamer) met uitzicht over het park. Ook is er op deze verdieping nog een apart toilet en een ruime trapkast.

Boven zijn er drie slaapkamers; een grote en twee kleinere (waarvan makkelijk één grote kamer zou kunnen worden gemaakt.) Tevens is er een mooi extra kamertje, nu in gebruik als logeerkamer/berging. Het kleine ronde raampje met uitzicht op het park maakt het heel knus.

De badkamer heeft vloerverwarming en een groot ligbad met douche, een mooie natuurstenen wasbak, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- In de gehele woning ligt een mooie, lichte en goed onderhouden houten vloer.
- De hoge plafonds geven een gevoel van ruimte
- Plinten, deuren, klinken, vloeren etc zijn hoogwaardig afgewerkt voor net een beetje extra luxe
- De hal is behangen met bijzonder behang van Pip Studio, de keuken en de grote slaapkamer met behang van het Engelse merk Graham&Brown
- Overal isolerend dubbelglas, aan de straatkant extra dik zodat er nauwelijks geluid van de straat binnenkomt
- Mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras (met vergunning)
- Actieve en professionele VVE
- Voordeur aan een rustig straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt
- Twee parkeervergunningen verkrijgbaar zonder wachtlijst
- Veel voorzieningen in de buurt: bakker, groenteboer, twee leuke café's, een chocolademakerij direct aan het plein
- Dicht bij het pontje (2 min lopen)
- Metrostation Noorderpark op 4 min fietsen
- Noorderpark en Vliegenbos op 5 min fietsen
- Bushalte aan het spreeuwenpark