Spuistraat 2

Een oase van comfort en rust in hartje Den Helder aan de Spuistraat 2:

Een modern en royaal vrijstaand herenhuis (bouwjaar 2019, hoogwaardig afgewerkt in 2020) dat uitblinkt in comfort, stijl én duurzaamheid.
Met energielabel A, een privéparkeerplaats op afgesloten terrein en een tuinserre die het hele jaar door een buitengevoel biedt, woont u hier op een plek waar geen enkel compromis nodig is.

Highlights:
Duurzaam & Zuinig:
Energielabel A, uitstekende isolatie, warmte-terugwininstallatie en 7 eigen zonnepanelen.
Royale Tuinkamer/Serre (ca. 20 m²): Geniet in elk seizoen van de binnentuin met een glazen dak en schuifwanden.

Vrije Indeling op Zolder:
Maar liefst vijf dakkapellen voor daglicht. Creëer eenvoudig extra slaapkamers, een home office, atelier, wellnessruimte of een studio in loftsfeer.

Luxueuze Keuken:
Uitgerust met Miele-apparatuur, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, vaatwasser, close-in boiler en een hoogwaardig rvs-werkblad met bartafel.

Luxe Sanitair:
Vloerverwarming, regendouche, Geberit DuoFresh systeem, Sunshower met infrarood en UV voor uw eigen spa-ervaring.

Privéparkeerplaats:
Afgesloten terrein met elektrische poort (1/7e eigendom), veilig en praktisch.

Onderhoudsvriendelijke Patiotuin:
Inclusief een schuur (ca. 6 m²) met elektra.

Perfecte Ligging:
Alles binnen handbereik—winkels, scholen, supermarkten, OV, station en de veerboot naar Texel. Ook Willemsoord, de haven en het strand liggen op korte fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, separaat toilet met fontein, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuinserre en een moderne open keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met vijf dakkapellen, aparte wasruimte (aansluitingen voor wasmachine en droger) en aparte technische ruimte (C.V. + WTW).

Bijdrage beheer/onderhoud parkeerplaats: € 50,- p/maand
Aanvaarding: in overleg.

Toekomstgerichte Investering:
Dit vrijstaande herenhuis maakt deel uit van het prestigieuze Halter Bellevue-project en grenst aan de ambitieuze plannen van “De Admiraal”. U kiest voor een woning met blijvende waarde, midden in een stad die volop in ontwikkeling is.

Ziet u zichzelf hier al wonen?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, het comfort en de perfecte ligging van dit uitzonderlijke herenhuis.