Stadsbrink 311

Aan de rand van het Stadscentrum van Wageningen gelegen royaal driekamerappartement met een fraai zonnig balkon op het zuiden. Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping waardoor u een mooi zicht heeft over het plein.
De comfortabele woning heeft een ruime woonkamer met een L-keuken, twee slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw.

Op loopafstand van het charmante en historische centrum met geplaveide straatjes, oude gebouwen en gezellige pleinen. Daarnaast, is het omgeven door prachtige natuur, de uiterwaarden, de Utrechtse Heuvelrug, het Renkum's Beekdal en de Veluwe als nabijgelegen natuurgebieden. Deze bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
Alle benodigde voorzieningen bevinden zich nabij, zoals het busstation, twee supermarkten en het centrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, theater en cafés.
Geniet van een heerlijke maaltijd in een van de gezellige eetgelegenheden, maak een wandeling langs de sfeervolle grachten of bezoek de lokale markt voor verse producten.

Het appartement heeft een aantal unieke punten, te weten:
+ 3-kamer-appartement met veel lichtinval;
+ Ruime woonkamer met toegang naar het zonnige balkon op het zuiden;
+ Voorzien van elektrische zonwering;
+ 2 Grote slaapkamers;
+ In 2021 vernieuwde badkamer en toilet;
+ Inpandige berging met elektra aanwezig in de onderbouw;
+ Perfecte ligging t.o.v. het winkelhart van Wageningen, busstation Stadsbrink en diverse uitvalswegen;
+ De VVE kosten bedragen € 215,56 per maand.

Globale indeling
Het appartementencomplex 'Brinkstaete' is goed verzorgd met een brede (rolstoelvriendelijke) entree. Afgesloten centrale ruimte met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond is een ruime berging voor het stallen van fietsen en overige spullen.

Indeling appartement
Entree, ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een gezellig balkon met fraai uitzicht. Door de grote raampartijen en de glazen pui is er veel daglichttoetreding in de kamer. De woonkamer is in 2018 voorzien van een luxe design radiator.
Tevens vindt u hier ook een praktische bergkast in de woonkamer. Grenzend aan de woonkamer, vindt u de open keuken opgesteld in een 'L-vorm'. De keuken is voorzien van lichte kasten en een houtlook aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur:
- 4-Pits kookplaat;
- Koelkast en vriezer;
- Combi-oven;
- Vaatwasser.

Terugkomend in de hal is er een kast met opstelling van de CV-ketel en een in 2021 vernieuwde toiletruimte met staande toilet en fonteintje.

In totaal zijn er twee slaapkamers welke beide aan de galerijzijde van het complex zijn gelegen. De kamers zijn ruim van opzet en hebben grote ramen voor veel daglicht.

Vanuit de hal is er ook toegang tot de in 2021 vernieuwde badkamer. Deze is tot het plafond betegeld met een lichte wandtegel. De vloer is voorzien van een mooie donkere vloertegel.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, wastafel met verlichte spiegel, design radiator en een wasmachine aansluiting.

Tot slot, in de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging.

Afmetingen
Inhoud woning 250 m³
Woonoppervlakte circa 82 m²

Bijzonderheden
Toilet en badkamer in 2021 vernieuwd
Designradiator in woonkamer
Verwarming en warm water via CV Ketel
Isolatie Volledig dubbel glas
Bouwjaar 1981
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg