Standerdmolen 8 a308

Licht, modern 2-kamerappartement in hartje Houten
Welkom in De Sijnsmeester - een voormalig gemeentehuis dat in 2020 is omgetoverd tot een modern appartementencomplex. Op de derde verdieping vind je dit stijlvolle 2-kamerappartement. Instapklaar, fris en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch midden in het bruisende centrum van Houten.

Waarom jij hier wilt wonen:
- Direct te betrekken en strak afgewerkt
- Ruim balkon van 14 m² op het oosten (zon in de ochtend én vroege middag!)
- Gratis parkeren voor de deur
- Overdekte, gezamenlijke fietsenstalling
- Energielabel A _ geldig tot 2035
- Slim ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW)
- Woonoppervlakte: ca. 41 m²
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 82,-
- Centrale ligging: alles op loopafstand
- Oplevering in overleg

Begane grond:
Nette, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Je fiets parkeer je veilig in de overdekte fietsenstalling. Er is een lift en trappenhuis naar boven.

Derde verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. Binnen stap je in een frisse hal met gladde wanden en toegang tot een modern, apart toilet.

De woonkamer van ca. 18 m² is licht en praktisch ingedeeld, met ruimte voor een fijne zithoek én eettafel. De open keuken is compleet uitgerust: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombi, vaatwasser en veel opbergruimte.

De slaapkamer (ca. 10 m²) biedt plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit hier loop je direct de badkamer in met een inloopdouche, wastafel met spiegel, kastruimte en aansluitingen voor je wasmachine en droger.

En dan het balkon - 14 m² breed en gelegen op het oosten. Perfect voor je eerste kop koffie in de zon. Daarnaast is er extra ruimte om wat spullen op te bergen.

In het hele appartement ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak wit gestuct; modern, licht en clean.

Comfortabel & duurzaam wonen
- Volledig elektrisch wonen - geen gas meer nodig
- Elektrische boiler voor warm water en verwarming
- Energiezuinige ventilatie met WTW
- Triple glas: goed geïsoleerd en lekker stil

Toplocatie in Houten
Hier woon je écht centraal. Supermarkten, winkels, horeca, bioscoop, theater, scholen en sportclubs: allemaal op loopafstand. Ook het NS-station ligt vlakbij, dus je bent zo in Utrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A27 of A12.

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een levendige en centrale plek? Plan dan snel een bezichtiging in via 030-8771742. Dit appartement wil je niet missen!