Stationsstraat 7A

Zeer ruime etagewoning (139 m²) met groot zonnig dakterras van 54,5 m² op het zuiden nabij station en Zaanse Schans.

Omschrijving
Op een aantrekkelijke locatie in Koog aan de Zaan, op loopafstand van het station, diverse winkels, de supermarkt en de beroemde Zaanse Schans, bieden wij deze verrassend ruime etagewoning van circa 139 m² aan. De woning is gelegen boven Banketbakkerij De Wijn en beschikt over een zeer royaal dakterras van maar liefst 54,5 m² op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid voor de deur.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra sfeer. Op dezelfde verdieping bevindt zich daarnaast nog een grote ruimte die uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer of als eetkamer. Verder zijn er drie slaapkamers, waardoor de woning veel mogelijkheden biedt voor gezinnen of voor werken aan huis.
De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, douche, ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. De keuken met bijkeuken biedt praktische opbergruimte en diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Via een vlizotrap is de zeer ruime zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.
Het absolute pluspunt van deze woning is het grote dakterras op het zuiden, een unieke buitenruimte waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
Daarnaast zijn er tekeningen aanwezig voor het realiseren van vier appartementen, wat deze woning ook interessant maakt voor investeerders of ontwikkelaars (onder voorbehoud van benodigde vergunningen).

Ligging
De woning ligt op een praktische en goed bereikbare locatie in Koog aan de Zaan. Het treinstation, diverse winkels en supermarkten bevinden zich op korte loopafstand. Ook de Zaanse Schans, een van de bekendste bezienswaardigheden van Nederland, ligt in de directe omgeving. De bereikbaarheid richting Zaandam, Amsterdam en omliggende plaatsen is uitstekend.

Indeling
Entree, trap naar de woning.
Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
Lichte woonkamer met erker.
Grote extra kamer op dezelfde verdieping, geschikt als eetkamer, werk- of studeerkamer.
Keuken met bijkeuken.
Badkamer voorzien van wastafel, douche, ligbad en toilet.
Vanuit de woning is het royale dakterras van 54,5 m² op het zuiden bereikbaar.
2e etage.
Drie slaapkamers.
Separaat toilet.
Via vlizotrap bereikbare ruime zolder.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 139 m²
Dakterras van 54,5 m² op het zuiden
Woonkamer met erker
3 slaapkamers
Extra grote kamer geschikt als eetkamer / werk- of studeerkamer
Keuken met bijkeuken
Zeer ruime zolder bereikbaar via vlizotrap
Gratis parkeren voor de deur
Op loopafstand van station, winkels en Zaanse Schans
Tekeningen aanwezig voor realisatie van 4 appartementen (mogelijkheden afhankelijk van vergunning)

Bent u op zoek naar een ruime woning met een uitzonderlijk groot dakterras op een goed bereikbare locatie in Koog aan de Zaan? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.