Stationsweg 85

Knusse, geschakelde woning in het centrum van Sliedrecht, ideaal voor een starter op de woningmarkt. De woning heeft o.a. twee slaapkamers op de verdieping, een voortuin en een apart gelegen tweede tuin met houten berging. De verdieping is voorzien van dakkapellen aan beide zijden, waardoor er veel extra ruimte is gerealiseerd. De winkels aan de Kerkbuurt bevinden zich op loopafstand van de woning.

Begane grond

Entree, hal:
Met toegang tot de woonkamer en met de trapopgang naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met gipsplaten.

Woonkamer:
sfeervolle kamer met laminaatvloer, balkenplafond en deels behang en deels stucwerk op de wanden. Tussen de open keuken en de woonkamer is een praktische eetbar aanwezig.

Open keuken:
voorzien van een groene keukeninrichting met grijs kunststof werkblad. Ingebouwd zijn een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vriezer. De vloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de keuken zijn de badkamer, het toilet en het zijpad toegankelijk.

Badkamer:
modern ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen schuifdeur. Het tegelwerk is uitgevoerd in wit/antraciet kleurstelling.

Toilet/Wasruimte:
voorzien van een wandcloset, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel. De wanden zijn deels betegeld met witte tegels.

Eerste verdieping
Overloop:
met toegang tot de twee slaapkamers en voorzien van een dakkapel. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met stucwerk en lambrisering.

Slaapkamer 1, voorzijde:
Voorzien van een brede dakkapel, meerdere vaste kasten en een wastafel. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk en lambrisering.

Slaapkamer 2, achterzijde:
Voorzien van een dakkapel aan twee zijden en twee vaste kasten. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk en lambrisering.

Tuin/Berging
- De voortuin meet 7.50 x 2.00, waarvan een stukje overpad is t.b.v. de achtergelegen woningen. De voortuin is gericht op het westen.
- Deze woning heeft recht van overpad op het zijpad naast de woning en langs de achtergelegen woningen om bij de bijbehorende, apart gelegen tuin (16 m2) te kunnen komen. In deze tuin staat een houten berging en de tuin is gericht op het zuiden.

Isolatievoorzieningen
- grotendeels dubbele beglazing (in woonkamer, keuken en slaapkamers)

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2005
- kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof
- begane grondvloer is beton en de verdiepingsvloer is hout
- mechanische ventilatie in de badkamer
- energielabel G

Oplevering in overleg