Steilsteven 20

Instapklare, modern uitgevoerde hoekwoning waarvan de keuken en de badkamer recent zijn vernieuwd. Verder biedt deze woning een lichte, tuingerichte woonkamer, vier
slaapkamers, een dakterras op het westen (avondzon!) en een vrijstaande garage. Een ander pluspunt van deze woning zijn de zeven zonnepanelen die vorig jaar zijn geplaatst. De
woning ligt op een kindvriendelijke locatie in de Oostpolder, nabij scholen, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast die is uitgerust met 10 groepen en aardlekschakelaar. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met Amerikaanse eiken vloerdelen. De wanden en het plafond zijn beiden afgewerkt met stucwerk.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Zowel de vloer als de wanden zijn afgewerkt met witte tegels.

Heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De eikenhouten vloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Ook hier zijn de wanden en het plafond afgewerkt met stucwerk. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Hieronder zorgt de trapkast
voor extra bergruimte.

Ruime en lichte woonkeuken die in 2019 geheel is vernieuwd en bestaat uit een moderne zwarte keukeninrichting met een wit marmerlook aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is dezelfde afwerking vanuit de woonkamer toegepast met houten vloerden en gestuukte wanden en plafond.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De afwerking op deze gehele verdieping bestaat uit laminaat op de vloer en gestuukte wanden en plafond.

Slaapkamer 1, voorzijde: ruime slaapkamer, voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2, achterzijde: de wandafwerking in deze kamer is deels behang/deels stucwerk.

Slaapkamer 3, achterzijde:

De badkamer is eind 2021 geheel vernieuwd en ingericht met een ligbad, een inloopdouche (beide voorzien van een thermostaatkraan), een badmeubel met wastafel, een designradiator en een wandcloset. Zowel de vloer als een deel van de wanden zijn smaakvol afgewerkt met betonlook tegels. De wand achter het bad en het toilet is afgewerkt met houtlook tegels. Het plafond is gestuukt.

Tweede verdieping

Via de overloop is de studio en het dakterras bereikbaar. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV, de wasmachine en de droger.

Studio: multifunctionele ruimte, die ook prima voldoet als slaapkamer. Voorzien van een schuifwandenkast over de gehele lengte van de kamer.

Tuin/Garage
- het dakterras en de voortuin zijn gericht op het westen
- de achtertuin biedt volop privacy en is gericht op het oosten
- onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, in 2020 opnieuw aangelegd
- vrijstaande garage (6.00 x 2.80) met elektra-aansluiting en loopdeur

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit CV-combiketel, bouwjaar 2011
- in november 2022 zijn 7 zonnepanelen geplaatst, waarbij de elektrische installatie in de meterkast is vernieuwd
- mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer
- energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering: in overleg