Steur 6

Geweldige tweekapper in de geliefde wijk Oostpolder. Je woont gasloos (!) en de woning biedt geweldig veel woonruimte, met een woonkamer van maar liefst 60 m2, en heeft energielabel A. Er is een open keuken en verdeeld over de verdiepingen zijn er vier ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer met separaat toilet en een praktische wasruimte op de tweede verdieping. Met parkeergelegenheid op eigen grond, een garage en een riante tuin op het zuidwesten is dit de ideale gezinswoning. Ook handig: winkelcentrum Markt van Matena is om de hoek!

Begane grond
De entree biedt toegang tot de meterkast (9 groepen en een aardlekschakelaar), het toilet en de woonkamer.

Nette toiletruimte afgewerkt met een zwarte vloertegel en een witte wandtegel en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer met open keuken van maar liefst 60 m2: er is volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote ramen aan de achterzijde ontstaat er veel lichtinval. De vloer is afgewerkt met zwarte tegels en de wanden zijn gespoten. Op de gehele begane grond is comfortabele vloerverwarming aanwezig.
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping en via de schuifpui aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

De prachtige keuken ligt aan de voorzijde van de woning en omvat zwarte en witte keukenkastjes, witte bovenkastjes en een wit werkblad van composiet. De achterwand is van glas.De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een Quooker.
Boven het keukenraam zijn er inbouwspotjes geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een spuitwerkplafond.
Slaapkamer 1, voorzijde: met airconditioning.
Slaapkamer 2, voorzijde
Slaapkamer 3, achterzijde

De badkamer is van alle gemakken voorzien! Er is zowel een douche als een ligbad (met handdouche) en een badmeubel met wastafel. De badkamer is afgewerkt met een donkergrijze vloertegel en een witte wandtegel.

Het separate toilet is afgewerkt met een grijze vloertegel en een witte wandtegel en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

Tweede verdieping
Via de schuifdeuren kom je op de voorzolder, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer en de berging/wasruimte.

Fijne vierde slaapkamer met vloerbedekking en behangen/gestuukte wanden.

Praktische berging/wasruimte:, bereikbaar via een schuifdeur, met o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Vanuit de berging heb je via een vlizotrap toegang tot de vliering.

Tuin/Berging
- de voortuin is gericht op het noordoosten en biedt parkeergelegenheid op eigen grond
- de royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten
- speels aangelegd met een leuke combinatie van bestrating, beplanting (waaronder een olijfboom en een pruimenboom) en kunstgras.
- de tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar
- er is een buitenkraan aan de voor- en achterzijde (vorstvrij)
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
- achterin de tuin bevindt zich een houten berging (2.50 x 2.50) met elektra

De inpandige garage is te bereiken via zowel de voortuin als de entree. Verder voorzien van elektriciteit- en wateraansluiting en een uitstortgootsteen. De roldeur is tevens voorzien van een inloopdeur.

Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 2008
Ligging: wijk Oostpolder
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 223 m2
Woonoppervlakte: 141 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimte (garage): 15 m2
Inhoud: 585 m3

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming (gasloos wonen)
- er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond
- er is mechanische ventilatie aanwezig
- de woning is voorzien van rookmelders
- de ramen zijn voorzien van rolhorren (m.u.v. 3 ramen) en er zijn op alle verdiepingen witte jaloezieën aanwezig
- winkelcentrum Markt van Matena op loopafstand
- speeltuin en basisschool in de omgeving
- energielabel A

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing

Oplevering: in overleg